РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.09.2007 N 1960-РП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА "МОСКОВСКИЙ ДВОРЕЦ БРАКОСОЧЕТАНИЯ" НА УЧАСТКАХ N 2 И 3 ММДЦ "МОСКВА-СИТИ"
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                                  РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 11 сентября 2007 г. N 1960-РП
       
             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
           ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
              ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
            КОМПЛЕКСА "МОСКОВСКИЙ ДВОРЕЦ БРАКОСОЧЕТАНИЯ" НА УЧАСТКАХ
                           N 2 И 3 ММДЦ "МОСКВА-СИТИ"
       
           В  соответствии  с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
       "О  порядке  подготовки  и  получения  разрешений на строительство,
       реконструкцию  градостроительных  объектов  в  городе  Москве"  и в
       целях  реализации  постановления Правительства Москвы от 27 февраля
       2007   г.   N   128-ПП   "О   дальнейшей  реализации  постановления
       Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП":
           1.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
       градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
       строительства  многофункционального  комплекса  "Московский  дворец
       бракосочетания"  от  27  марта  2007  г.  N  А-3515/98  по  адресу:
       Краснопресненская  набережная,  участки  N  2  и 3 в комплексе ММДЦ
       "Москва-Сити"     (приложение)     со     следующими    допустимыми
       технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь  земельного
       участка  - 2,5493 га; максимальная общая площадь объекта - 169000,0
       кв.  м  (в том числе 110000,0 кв. м - наземная площадь, 59000,0 кв.
       м - подземная площадь), 1449 машиномест.
           2.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
       на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
       В.И.
       
                                                                Мэр Москвы
                                                               Ю.М. Лужков
       
       
       
       
       
                                                                Приложение
                                              к распоряжению Правительства
                                                                    Москвы
                                          от 11 сентября 2007 г. N 1960-РП
       
                              ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                   КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                                  ГОРОДА МОСКВЫ
                               (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
       
                                       АКТ
                         от 27 марта 2007 г. N А-3515/98
       
                  РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
                 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
                 ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
       
                                                 -----------------------¬
                             Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                             Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003736 ¦
                             градостроительного  ¦от 28.03.2007         ¦
                             кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                                 L-----------------------
       
                                                 -----------------------¬
                             Кадастровый номер   ¦                      ¦
                             земельного участка: ¦                      ¦
                                                 L-----------------------
       
           Административный округ: Центральный.
           Район: Пресненский.
           Адрес:   Краснопресненская  набережная,  участки  N  2  и  3  в
       комплексе ММДЦ "Москва-Сити".
           Наименование  объекта: многофункциональный комплекс "Московский
       дворец бракосочетания".
           Функциональное    назначение    объекта:    комплекс    (центр)
       многофункциональный.
           Вид объекта: капитальный.
           Категория объекта: II.
           Другие виды использования: подземная автостоянка.
           Вид работ по объекту: новое строительство.
           Застройщик (заказчик): ООО "Сити Палас".
       
                           1. Основание для разработки
       
           1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:  постановление
       Правительства   Москвы   от   15.06.2004  N  406-ПП  "О  дальнейшем
       использовании  земельных  участков  N  2  и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по
       Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс".
           1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
       отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
       договор  аренды  земли  от  03.09.1999 N М-01-014957. Соглашение от
       24.12.2004  о  передаче  прав  и  обязанностей  по  договору аренды
       земельного  участка  от  03.09.1999  N  М-01-014957. Дополнительное
       соглашение  от  30.03.2005  к договору аренды земельного участка от
       03.09.1999  N  М-01-014957. Дополнительное соглашение от 30.01.2006
       к договору аренды земельного участка от 03.09.1999 N М-01-014957.
           1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
       заключение      государственной      экологической      экспертизы:
       градостроительный  план  развития  территории  Пресненского района,
       основные    направления    которого    утверждены    постановлением
       Правительства Москвы от 12.11.2002 N 925-ПП.
           1.4.  Прочие  документы по объекту: Общественный совет при Мэре
       Москвы  (протокол  от  20.04.2006  N 3). Поручение заместителя Мэра
       Москвы  в  Правительстве  Москвы от 26.09.2006 N 7-12-127/6. Проект
       постановления   Правительства   Москвы   "О  дальнейшей  реализации
       постановления   Правительства   Москвы  от  15.06.2004  N  406-ПП".
       Выписка  из  Регламентной комиссии у главного архитектора города по
       рассмотрению предпроектных решений от 07.07.2006 N 16.
       
             2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
       
           2.1. Площадь земельного участка  2,5493
           (га):
       
           2.2. Максимальная общая площадь  169000,0 - общая площадь,
           объекта (суммарная поэтажная     в т.ч. наземная - 110000,0,
           площадь объекта в габаритах      подземная - 59000,0
           наружных стен) (кв. м):          (128000,0 - суммарная
                                            поэтажная площадь объекта)
       
           2.3. Минимальная общая площадь   Не определялась
           объекта (суммарная поэтажная
           площадь объекта в габаритах
           наружных стен) (кв. м):
       
           2.4. Этажность (количество       47
           уровней):
       
           2.5. Верхняя отметка объекта     248,0
           (м):
       
           2.6. Площадь благоустройства     В границах отводимого участка
           (вне границ отводимого
           земельного участка) (га):
       
           2.7. Показатели нормативного     1449 м/мест
           обеспечения местами хранения
           автотранспорта:
       
                  3. Требования к проектированию, установленные
                    организациями, проводившими согласование,
                              подготовку заключений
       
           3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
       документации:
           3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
       документация.
           3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
       решения:    подлежит    согласованию    с    Москомархитектурой   и
       Москомнаследием.
           3.1.3.  По  транспортному  обслуживанию:  основные  подъезды  к
       проектируемому  объекту  организовать  со стороны Краснопресненской
       набережной,  дополнительный  - со стороны внутреннего проезда между
       центральным  ядром  и проектируемым многофункциональным комплексом.
       Предусмотреть   паркирование   автомобилей   согласно  выполненному
       расчету    в   3-уровневом   подземном   пространстве.   Необходимо
       разграничить  пешеходные  потоки  и  зону въезда-выезда в подземный
       паркинг проектируемого многофункционального комплекса.
           3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
       в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
       землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
       обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.10.2006 N 621/06.
           3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
       заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
       чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
       пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
       и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
       заключением от 29.11.2006 N 21/2/3290:
           разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
       гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
       ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП
       11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
       города  Москвы.  В  составе  раздела проекта "ИТМ ГОЧС" разработать
       подраздел   "СМИС"  в  соответствии  с  требованиями  национального
       стандарта   ГОСТ   Р   22.1.12-2005  "Безопасность  в  чрезвычайных
       ситуациях.   Структурированная  система  мониторинга  и  управления
       инженерными   системами   зданий   и   сооружений   (СМИС).   Общие
       требования" в Государственной экспертизе проектов МЧС России.
           В  соответствии  с  концепцией  застройки  объектов Московского
       международного  делового  центра  "Москва-Сити"  без  строительства
       защитного сооружения ГО.
           В соответствии с заключением от 18.12.2006 N 9/10/1706-1:
           разработать  в  проекте  специального  раздела  "Мероприятия по
       обеспечению  пожарной  безопасности" в соответствии с п. 9 части 12
       статьи 48 ГрК РФ;
           разработать  технические  условия  (ТУ),  отражающие  специфику
       противопожарной  защиты  здания  из-за  превышения  его нормативной
       этажности  и  согласования  их  с  УГПН города Москвы. К разработке
       привлечь  специализированную  организацию,  имеющую соответствующую
       лицензию;
           обеспечить  проезд  пожарных автомобилей (в т.ч. на стилобат) и
       доступ  пожарных  в здание в соответствии с требованиями приложения
       1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
           обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
       л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
       водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
       МГСН 1.01-99);.
           разработать  проект  в  соответствии с требованиями действующих
       норм и правил.
           3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
       благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
       Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и
       благополучия   человека   по   городу  Москве):  в  соответствии  с
       заключением от 08.12.2006 N 10-16/1218.
           Принять  при  разработке  проекта высоту, габариты и внутреннюю
       планировку   комплекса  по  условиям  естественной  освещенности  и
       продолжительности  времени инсоляции; предусмотреть установку в нем
       охранно-защитных  дератизационных  систем; предусмотреть проведение
       санитарно-химических,    бактериологических    и    радиологических
       исследований  почвы  на  участке  строительства. Проект с разделами
       "Охрана  окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению
       в  Управлении  Роспотребнадзора  по  городу  Москве в установленном
       порядке до начала производства строительных работ.
           3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
       заключению   Комитета   по   культурному   наследию  города  Москвы
       (Москомнаследие):  в  соответствии  с  заключением  от 21.12.2006 N
       16-06-13/8119:
           по  заданию Управления контроля за сохранением и использованием
       объектов  археологического  наследия Москомнаследия заказать проект
       археологических работ.
           3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
       заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
       среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 20.12.2006 N
       06-14-15998/6:
           уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
       соблюдения    нормативных,   градостроительных,   экологических   и
       санитарно-гигиенических требований;
           при  проектировании  технико-экономические  показатели объекта,
       функциональное  назначение  помещений  уточнить  исходя  из резерва
       территории  в  части  необходимости обеспечения объекта нормативным
       количеством мест паркирования автотранспорта;
           предусмотреть   организацию   парковок  нормативной  емкости  в
       объеме   проектируемого   объекта   с   использованием   подземного
       пространства.
           Раздел  "Транспортное  обслуживание  объекта"  разрабатывать  с
       учетом:
           - пропускной способности прилегающей УДС;
           -     обеспеченности    реконструируемого    объекта    местами
       организованного    хранения   автотранспорта   в   соответствии   с
       максимальными нормативными показателями.
           В составе проекта разработать разделы:
           -  "Благоустройство  и  озеленение"  на  территорию  в границах
       участка;
           - "Цветочное оформление".
           В  составе  проекта предусмотреть посадку деревьев ценных пород
       (крупномеров),   декоративных   кустарников,   разбивку   газонного
       покрытия с организацией цветников.
           Проектную  документацию выполнять в соответствии с требованиями
       Закона    города    Москвы   "О   регулировании   градостроительной
       деятельности  на  территории  Природного  комплекса города Москвы";
       МГСН  1.02-02 "Благоустройство"; постановления Правительства Москвы
       от  14.01.2003  N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в
       городе     Москве";    с    учетом    соблюдения    норм    посадки
       древесно-кустарниковой  растительности,  приложения  1  к  правилам
       содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы;
           разработать  проект  благоустройства  и  озеленения  участка  в
       соответствии   с   требованиями   МГСН  1.02-02  "Благоустройство",
       постановления   Правительства   Москвы  от  14.01.2003  N  8-ПП  "О
       Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
           предусмотреть   при   разработке  раздела  проекта  организации
       строительства   организацию   строительной   площадки   в  границах
       участка;
           предусмотреть  минимально необходимую зону ведения строительных
       работ.
           3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
       существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
       природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
       соответствии с заключением от 07.12.2006 N 06-14-15983/6:
           предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
       стоимость    уничтожаемых    зеленых    насаждений,    расходы   на
       компенсационное  озеленение  в соответствии с Законом города Москвы
       от  05.05.1999  N  17  "О  защите  зеленых насаждений" и расходы на
       переработку   древесных  отходов  в  соответствии  с  распоряжением
       Правительства   Москвы  от  23.08.2004  N  1676-РП  "О  переработке
       древесных  отходов и их применении на объектах озеленения", а также
       средства   на   проведение   подготовительных  работ  по  пересадке
       деревьев.
           3.1.9.1.  В  соответствии  с требованиями распоряжения Премьера
       Правительства  Москвы  от  22.08.1997  N 910-РП "О применении новых
       решений  и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
       составе  проектной  документации  разработать по заданию Управления
       комплексного   благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт  на
       комплексное благоустройство территории.
           3.1.9.2.   Проектом  предусмотреть  мероприятия  по  цветочному
       оформлению  отводимой  территории  в  соответствии  с  требованиями
       постановления  Правительства  Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах
       по улучшению цветочного оформления города".
           3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
       проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
       историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
       обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
           3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
           3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
       "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
       картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
       по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
           3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
       проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
       сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
       строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
       состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
       строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
       процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
       требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
       896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
       реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
       окружающей сложившейся застройки".
           3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
       мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
       инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
           3.2.5.   Разработать   технические   условия  (ТУ),  отражающие
       специфику   противопожарной  защиты  здания  из-за  превышения  его
       нормативной    высоты,    и    согласовать    их    с   Управлением
       государственного  пожарного  надзора  Главного  управления по делам
       гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
           3.3.   Дополнительные   условия:   до   начала   проектирования
       необходимо  оформить распорядительный документ Правительства Москвы
       "О  дальнейшей  реализации  постановления  Правительства  Москвы от
       15.06.2004   N  406-ПП".  Проектирование  вести  в  соответствии  с
       заключением  ОПС  "Мосгоргеотреста"  (на  эскизе N 1) и заключением
       ОАО "Метрогипротранс" от 26.09.2006 N 3016-01-32/2562.
           3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
       порядке.
           3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
       проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
       организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
       СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
       строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
       Архитектурно-планировочным         объединением        Центрального
       административного       округа,       префектурой      Центрального
       административного     округа     и    Московской    государственной
       вневедомственной экспертизой.
           3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
       26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
       строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
       проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
       утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
       проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
       утверждения акта разрешенного использования не допускается.
           3.3.4.  После окончания строительства направить в Управление по
       использованию   воздушного   пространства  и  управлению  воздушным
       движением  Министерства обороны Российской Федерации исполнительную
       документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
       
               4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                       существующих на участке территории
       
           В  соответствии  с  пунктами 1.5 и 3 заключения по обследованию
       объекта недвижимости от 11.10.2006.
       
            5. Условия и ограничения использования земельного участка
                   (по документам, определяющим имущественные
                             и земельные отношения)
       
           В  соответствии  с  заключением  Департамента  имущества города
       Москвы   от   26.12.2006  N  06/34606  и  заключением  Департамента
       земельных     ресурсов    города    Москвы    от    05.12.2006    N
       33-1-17402/6-(0)-1.
           Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
       принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
       объекта.
       
           Приложения:
           1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
           2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
       установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
       использования территории от 29.01.2007 N 98-01-7050-06/301-06.
       
                                           Первый заместитель председателя
                                                            В.Г. Романенко
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.