РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПИСЬМО КОМИТЕТА ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 06.01.98 N 16-09 О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ В СЛУЧАЯХ, КОГДА СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ДРУГИХ ВИДОВ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ НЕ ПОКРЫВАЕТСЯ РАЗМЕРОМ ИНДЕКСАЦИЙ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    
                    КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    
                                 П И С Ь М О
    
                             от 06.01.98 N 16-09
    
    
                                    Директорам районных Жилищных агентств
                                                         Директорам ГУРЭП
    
            В связи с поступающими запросами сообщаем порядок определения
       компенсации  в  случаях,  когда  стоимость электроэнергии и других
       видов энергоресурсов не покрывается размером индексаций, указанных
       в информационных письмах Комитета.
            Приложение: рекомендации на 4 листах.
    
                                        Заместитель председателя Комитета
                                            по содержанию жилищного фонда
                                                              В.Н.Вогачев
    
    
                                                               ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к письму Комитета
                                            по содержанию жилищного фонда
                                                      от 06.01.98 N 16-09
    
    
            Стоимость электроэнергии,       затрачиваемой       подрядным
       предприятием  при  производстве  ремонтно-строительных  работ,   в
       базисных сметных ценах определена в размере 3,25 коп./кВч, включая
       затраты  на   содержание   построечных   сетей   электроснабжения,
       производство сжатого воздуха и электроснабжение прочих машин.
            В основном учет этих затрат в  текущих  ценах  как  в  период
       составления  сметных материалов,  так и при проведении расчетов за
       выполненные работы  осуществляется  путем  проведении  индексации,
       соответствующей  группе  строительных  машин  в разделах локальных
       сметных расчетов (смет).
            Учитывая, что  средние величины индексации строительных машин
       не совпадают с тарифами  на электро- и тепловую  энергию,  которые
       регулируются    Администрацией    Санкт-Петербурга,    допускается
       производить доплату разницы между текущей ценой электроэнергии  по
       протоколу   городской   Междуведомственной   комиссии   и  сметной
       стоимостью 1 кВч, определенной по формуле:
    
            Цена МВК -- (3,25 х ind х 1,1) = Цена Delta               (1)
    
       где: Цена МВК - величина действующего тарифа за 1 кВч в рублях;
            3,25 - базисная стоимость электроэнергии в рублях за 1 кВч;
            ind  - текущий индекс на машины и механизмы;
            1,1  - коэффициент    согласно   п.2.14   Общих     положений
       СНиП IV-82;
            Цена Delta  -  размер  доплаты  на  каждый  кВч,  в  пределах
       показателя расхода электроэнергии.
    
            За показатель расхода электроэнергии на 1 млн. рублей сметной
       стоимости  (в  базисных ценах 1984/1987 гг.) ремонтно-строительных
       работ принимается 100 тысяч киловатт.
            Для определения  показателя  расхода электроэнергии на 1 млн.
       рублей в текущих ценах применяется формула:
    
            1 млн.руб. РСМР(тц) = 100.000 : (ind х Con) = кВч         (2)
    
            где: 100.000 - постоянное значение базисной величины  расхода
       электроэнергии в текущем периоде;
            ind - значение текущего индекса на эксплуатацию машин;
            Con - константа (постоянная расчетная величина) = 1,1024;
            кВч -   норматив   в    киловатт/часах    на    1    млн.руб.
       ремонтно-строительных и монтажных работ в текущем периоде.
    
            Оплата разницы в стоимости электроэнергии может производиться
       только в пределах  ее  нормативного  расхода.  Нормативный  расход
       электроэнергии  в  текущем  периоде  определяется  путем умножения
       расчетного значения "кВч" из формулы (2)  пункта  4.4  на  сметную
       стоимость  РСМР (из итога объектного сметного расчета или сметы) в
       текущих ценах.  При этом сметная стоимость принимается в миллионах
       рублей. Оплата производится только по подтвержденному фактическому
       расходу.
            В случаях,      когда      оплата      электроэнергии      на
       ремонтно-строительной   площадке   производится    непосредственно
       инвестором-заказчиком,   допускается   (в   соответствии   условий
       договора подряда) зачет стоимости оплаченной электроэнергии в виде
       возвратной  суммы,  со  снижением  размера  оплаты  за выполненные
       работы.  При  этом  механизм  зачета  стоимости  в  текущих  ценах
       следующий:
            3,25 х ind х 1,1024 х Р = З                               (3)
            где: 3,25 - базисная цена 1 кВч электроэнергии;
                 ind - текущий индекс на эксплуатацию машин и механизмов;
                 1,1024 -  постоянное значение для перевода индекса машин
       в текущий уровень индексации РСМР в этом же периоде;
                 Р - расход электроэнергии в кВч, оплаченный заказчиком;
                 З - возвратная сумма.
    
            Расчеты доплат и расчеты зачета сумм затрат на электроэнергию
       следует производить с периодичностью изменения значений индексации
       сметной стоимости ремонтно-строительных работ,  согласовывая их  с
       установленной     периодичностью     расчетов    за    выполненные
       ремонтно-строительные работы.
    
            Цена воды в базисных сметных ценах 1984/1987 годов принята  в
       размере  0,1  руб./м3.  В  основном при капитальном ремонте расход
       воды незначителен,  и  ее  стоимость  учтена  в  расценках  и  при
       составлении  смет и расчетах за работы не корректируется,  так как
       единичные расценки  соответственно  индексируются  для  приведения
       базисной сметной стоимости в текущие цены.
            Если цена воды,  получаемой для  промывки  и  гидравлического
       испытания  ремонтируемых  трубопроводов  диаметром  100 мм и выше,
       отличается от принятой в расценках более чем на 10%,  то разницу в
       стоимости следует учитывать в локальных сметных расчетах (сметах),
       принимая расход воды по нормам,  указанным в ЕРЕР и  ВРЕР, или  по
       элементным  сметным  нормам  на  эти  работы.  При этом необходимо
       осуществлять   соответствующее    индексирование    расценок,    а
       определение размера доплаты за нормативный расход воды производить
       аналогично  расчету  по  формуле  (1)  из  пункта  4.2  настоящего
       Порядка.
            При применении некоторых расценок на специальные  конструкции
       работы  (дорожно-ремонтные  работы  и  др.)  стоимость  воды  и ее
       доставки к месту работы не учтена.  При применении  этих  расценок
       стоимость  воды  и  ее доставки следует учитывать дополнительно по
       местным  ценам  в  соответствии  с  данными  проекта   организации
       капитального  ремонта  (ПОКР)  и  нормами  расхода,  указанными  в
       соответствующих таблицах ЕРЕР и ВРЕР.
            В этом    случае   текущая   цена   воды   по   тарифам   МВК
       трансформируется  в  базисную  цену  по  правилам,  приведенным  в
       формуле  (1)  настоящего  Порядка, и  в  этом  виде   включается в
       локальные сметные расчеты (сметы).
            Базисные затраты   на  тепловую  энергию  включены  в  состав
       лимитированных  затрат  в  виде  составной  части   сметных   норм
       дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ
       в зимнее время.
            В этих  нормах,  за  исключением  особо  оговоренных случаев,
       учтены  все  дополнительные  затраты,  связанные   с   усложнением
       производства работ в зимнее время,  включая затраты на разрыхление
       мерзлых  грунтов,  предохранение  грунтов  в  процессе  работы  от
       промерзания  или  их  оттаивания,  выдерживание  железобетонных  и
       бетонных  конструкций  в  необходимых  тепловлажностных  условиях,
       применение  специальных  добавок к растворам и бетонам,  временное
       отопление  зданий,  законченных  вчерне,  устройство,  разборку  и
       отопление   обычных  тепляков  и  т.п.,  в  том  числе  доплаты  к
       заработной  плате  рабочих  (а  для  отдельных   видов   работ   и
       дополнительные  расходы  на  эксплуатацию  строительных машин) при
       работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях,  а также
       затраты,  связанные с изменением технологии производства отдельных
       работ и повышенным расходом некоторых строительных материалов.
            При составлении  сметных  материалов и проведении расчетов за
       выполненные  работы  нормативы   затрат   на   зимнее   удорожание
       автоматически   индексируются,   так   как   начисляются   на  уже
       проиндексированные предыдущие итоги в сметных материалах.
            Как правило,  при  капитальном  ремонте  происходит  сезонное
       смещение удельных весов объемов  работ  внутри  единого  норматива
       зимнего  удорожания,  и доплаты разницы в стоимости теплоснабжения
       не требуется.
            В указанных  нормах  не учтены затраты на временное отопление
       вне пределов установленного отопительного периода  для  устранения
       повышенной  влажности  конструкций или обрабатываемых поверхностей
       при  производстве  отделочных  и  других  специальных  работ.  Эти
       затраты  в  базисных ценах 1984/1987 гг.  в размере 7,2 рубля за 1
       Гкал.  следует  определять  в  пределах  норм  расхода,  с  учетом
       необходимого   срока   временного   отопления  объекта  на  основе
       расчетов, выполненных в утвержденных проектных материалах.
            При этом     применяется     указанная     базисная     цена,
       проиндексированная в  текущие  цены  по  индексу  на  эксплуатацию
       строительных машин.
            Доплата до текущего тарифа за 1 Гкал. на объем использованной
       тепловой  энергии  включается  в главу 9 сводного сметного расчета
       стоимости (сводной сметы) как разница стоимости энергии в  текущей
       цене и ее индексированной базисной ценой.
    
                                                       Главный специалист
                                            отдела  управления стоимостью
                                                           Барабанов А.И.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.