РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.08.2001 N 763-ПП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 10 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                       
                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
                                       
             О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 10 РАЙОНА ЗЮЗИНО
                     (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                       
              (с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
                            от 18.07.2006 N 520-ПП)
       
           Во  исполнение постановлений Правительства Москвы  от  17  июля
       2001  года  N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории
       Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 20  января
       1998  года  N  48  "О  ходе  реконструкции пятиэтажного  и  ветхого
       жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 года N 608  "О
       задачах  комплексной  реконструкции районов  пятиэтажной  застройки
       первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от  28
       декабря  1999 года N 1227 "О проекте планировки квартала 10  района
       Зюзино   Юго-Западного  административного   округа"   и   в   целях
       обеспечения  комплексного подхода к строительству и благоустройству
       территории  Юго-Западного  административного  округа  Правительство
       Москвы постановляет:
           1.   Осуществить  в  2005-2007  гг.  комплексную  реконструкцию
       квартала  10  района Зюзино, предусматривающую строительство  жилых
       домов:  корпус  1  на земельном участке площадью  0,942  га  (общая
       жилая площадь 9655,7 кв. м, общая нежилая площадь около 1868,1  кв.
       м)  и  корпус  2 на земельном участке площадью 1,5 га (общая  жилая
       площадь  около  12313  кв. м, общая нежилая площадь  во  встроенно-
       пристроенных  помещениях около 730,2 кв. м,  гараж-стоянка  на  100
       машиномест) с объектами социальной сферы за счет средств  инвестора
       и средств городского бюджета.
       (п.  1  в  ред. постановления Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного
       округа  о  привлечении  к  осуществлению комплексной  реконструкции
       квартала  10  района Зюзино (п. 1) закрытого акционерного  общества
       "Строительное   управление   N  155"   в   качестве   инвестора   и
       генерального  подрядчика, учитывая его опыт работы и большой  вклад
       в   реконструкцию  кварталов  пятиэтажной  застройки  Юго-Западного
       административного округа.
           2.1. Принять к сведению, что финансирование строительства жилых
       домов  с  объектами  социальной  сферы  (п.  1)  осуществляется   в
       следующем порядке:
           2.1.1. Корпус 1 квартала 10 района Зюзино:
           - жилая площадь - за счет средств городского бюджета;
           -  нежилая  площадь во встроенно-пристроенных помещениях  -  за
       счет собственных и привлеченных средств инвестора.
           2.1.2. Корпус 2 квартала 10 района Зюзино - за счет собственных
       и привлеченных средств инвестора.
           2.1.3.  Пристройка на 350 мест к существующей школе  N  516  по
       адресу: ул. Одесская, д. 13:
           - 66% - за счет средств городского бюджета;
           - 34% - за счет собственных и привлеченных средств инвестора.
       (п. 2.1 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           3.  Возложить  функции  заказчика по осуществлению  комплексной
       реконструкции  квартала  10 района Зюзино с городскими  инженерными
       сетями   и   сооружениями  на  ОАО  "Москапстрой"  по  договору   с
       инвестором,  а  функции инвестора по проектированию и строительству
       городских   инженерных   сетей  и  сооружений   -   на   Управление
       экономической,   научно-технической  и  промышленной   политики   в
       строительной отрасли Правительства Москвы.
           4.  Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" в  договорные
       сроки   разработать  проектно-сметную  документацию  на   застройку
       территории, жилые дома общей площадью около 36300 кв. м  и  объекты
       соцкультбыта,  а  также городские инженерные сети и  сооружения  на
       основании    разработанного    и    утвержденного    постановлением
       Правительства  Москвы  от  28 декабря  1999  года  N  1227  проекта
       планировки квартала.
           5.  Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  оформит   в
       Москомземе  в  установленном порядке право  пользования  земельными
       участками  на период проектирования и строительства жилых  домов  и
       объектов соцкультбыта.
           6. После завершения строительства объектов (п. 1) распределение
       жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
           6.1. Жилая площадь (корп. 2):
       (в ред. постановления Правительства Москвы от 18.07.2006 N 520-ПП)
           -  35%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
       муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
       переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда  Юго-
       Западного административного округа;
           -  65%  -  в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных  им
       инвесторов.
           6.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
           -  40%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
       государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
       использования   согласно   предложениям  префектуры   Юго-Западного
       административного округа;
           -  60%  -  в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных  им
       инвесторов.
           6.3.  100%  жилой  площади (корп. 1) - в  собственность  города
       Москвы  в  лице  Департамента жилищной политики и  жилищного  фонда
       города Москвы.
       (п. 6.3 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           6.4. 100% площади пристройки к школе (п. 3.3) - в собственность
       города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
       (п. 6.4 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           7.  Распределение машиномест в гаражах осуществить в  следующем
       соотношении:
           -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
       государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
       реализации    согласно   предложениям   префектуры    Юго-Западного
       административного округа;
           -  80%  -  в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных  им
       инвесторов.
           8.   Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
       Москвы  представить на подпись первому заместителю  Мэра  Москвы  в
       Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
       комплексную  реконструкцию  квартала  10  района  Зюзино  с  учетом
       условий, определенных настоящим постановлением.
       (п.  8  в  ред. постановления Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           9.  Принять  к  сведению, что ЗАО "СУ-155" в течение  месяца  с
       момента заключения инвестиционного контракта (п. 8) представит  его
       в    Департамент   муниципального   жилья   и   жилищной   политики
       Правительства   Москвы   для  проведения  учетной   регистрации   в
       соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
       утверждении    Временного   положения   об   учетной    регистрации
       инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
       средств в жилищное строительство в г. Москве".
           10. Префекту Юго-Западного административного округа:
           10.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
       политики Правительства Москвы:
           10.1.1.   В  трехмесячный  срок  с  момента  выхода  настоящего
       постановления подготовить график отселения жителей из жилых  домов,
       подлежащих сносу (приложение), определить площадь и набор  квартир,
       необходимых для целей переселения.
           10.1.2.   Осуществить  переселение  граждан  из   освобождаемых
       строений  в  соответствии  с  Законом города  Москвы  "О  гарантиях
       города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
           10.2.  Совместно с ЗАО "СУ-155" и ОАО "Москапстрой"  в  течение
       трех  месяцев  после  приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию  актом
       Государственной  приемочной  комиссии  оформить  и  представить  на
       утверждение  в установленном порядке акты о результатах  реализации
       инвестиционного проекта по контракту (п. 8).
           11.   Исключен.   -  Постановление  Правительства   Москвы   от
       18.07.2006 N 520-ПП.
           12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
       предложению  инвестора Управления экономической, научно-технической
       и   промышленной  политики  в  строительной  отрасли  Правительства
       Москвы,    согласованному   с   заказчиком,    предусматривать    в
       инвестиционных   программах  на  2002   г.   и   последующие   годы
       проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций  и
       сооружений  за счет городских источников финансирования в  пределах
       выделенных    Управлению   на   соответствующий   период    лимитов
       капитальных    вложений   и   в   соответствии   с   постановлением
       Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
       финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
       комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
       застройки".
       (в ред. постановления Правительства Москвы от 18.07.2006 N 520-ПП)
           13.   Освободить  инвестора  ЗАО  "СУ-155"  при   осуществлении
       комплексной   реконструкции   квартала   10   района    Зюзино    и
       строительства   жилых   домов  в  рамках  программы   реконструкции
       пятиэтажного   и   ветхого   жилищного   фонда   первого    периода
       индустриального домостроения:
           13.1.   От   оплаты  долевого  участия  на  развитие  городских
       инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
       присоединение.
           13.2.  От  передачи средств на развитие социальной и инженерной
       инфраструктуры  города при строительстве жилых домов,  указанных  в
       настоящем  постановлении, в соответствии с  пунктами  22.1  и  22.2
       постановления  Правительства  Москвы  от  20.01.98  N  48  "О  ходе
       реконструкции  пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда  города  до
       2000 года".
           14.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
       Москвы  предусмотреть  соответствующие  затраты  на  финансирование
       строительства   объекта   (п.  3.3)  в  инвестиционных   программах
       Правительства Москвы на 2006-2007 гг.
       (п.  14 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           15.    Префектуре   Юго-Западного   административного    округа
       осуществить    в   установленном   порядке   учетную    регистрацию
       инвестиционного контракта (п. 8), дополнительных соглашений к  нему
       и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
       (п.  15 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           16.  Принять  к  сведению,  что ЗАО "СУ-155"  после  завершения
       строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию  представит  в
       Департамент  имущества города Москвы необходимый  пакет  документов
       для  регистрации права собственности на долю города  в  объектах  в
       Едином государственном реестре прав.
       (п.  16 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           17.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
       строительства   объектов   (п.  1)   внести   в   Реестр   объектов
       недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
       помещения и площади гаражей, являющиеся городской долей.
       (п.  17 введен постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006  N
       520-ПП)
           18.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
       документально,  за  выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
       реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию  инвестору
       произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
       Москвы  от  20  апреля  1999 года N 332  "О  мерах  по  оптимизации
       инвестиционных   процессов  по  реконструкции  объектов   городской
       собственности и новому строительству".
           19. Принять к сведению, что участники строительства:
           19.1.  После  сдачи  объектов в эксплуатацию  зарегистрируют  в
       установленном   порядке   в  Московском   городском   комитете   по
       государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
       с ним право собственности на возведенные объекты.
           19.2.   После  оформления  имущественных  прав  на  возведенные
       объекты  оформят  в  Москомземе в установленном  порядке  земельно-
       правовые отношения.
           20.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
       на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
       префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
       
                                        И.о. Премьера Правительства Москвы
                                                               В.П. Шанцев
       
       
       
       
       
                                                                Приложение
                                             к постановлению Правительства
                                                                    Москвы
                                            от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
       
                                    СПИСОК
                         ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
       
       ------T----------------------------------T---------------------¬
       ¦  N  ¦Адрес                             ¦Общая площадь,       ¦
       ¦ п/п ¦                                  ¦необходимая для      ¦
       ¦     ¦                                  ¦переселения, кв.м    ¦
       +-----+----------------------------------+---------------------+
       ¦  1. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 1¦       4832          ¦
       ¦  2. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 2¦       3807          ¦
       ¦  3. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 1¦       4848          ¦
       ¦  4. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 2¦       3800          ¦
       ¦  5. ¦ул. Азовская, д. 12, корп. 3      ¦       3773          ¦
       +-----+----------------------------------+---------------------+
       ¦     ¦Итого                             ¦      21060          ¦
       L-----+----------------------------------+----------------------
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.