РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 16.03.2001 N 310-Р О РАСХОДАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КАК СОБСТВЕННИКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ И КОНДОМИНИУМАХ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
       
                                  РАСПОРЯЖЕНИЕ
                          от 16 марта 2001 г. N 310-р
       
                  О РАСХОДАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КАК СОБСТВЕННИКА
                ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ
                КООПЕРАТИВОВ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
                                И КОНДОМИНИУМАХ
       
              (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Администрации Санкт-Петербурга
                            от 19.10.2001 N 1036-ра)
       
            В целях исполнения Санкт-Петербургом как  собственником жилых
       помещений,   расположенных   в   домах    жилищных   кооперативов,
       жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах, обязательств по
       оплате  коммунальных  услуг, содержанию  таких жилых  помещений, а
       также содержанию  и сохранению  общего имущества  упомянутых домов
       (кондоминиумов) и иных обязательств:
       
            1. Установить, что:
            1.1. Санкт-Петербург с момента его признания в соответствии с
       действующим  законодательством  собственником   жилого  помещения,
       расположенного     в     доме     жилищного     кооператива    или
       жилищно-строительного   кооператива   либо   кондоминиуме,   несет
       следующие расходы:
            1.1.1. Оплачивает    фактически   потребляемые   коммунальные
       услуги.
            1.1.2. Несет расходы по  содержанию жилого  помещения.
            1.1.3. Оплачивает содержание и  сохранение  общего  имущества
       дома   (кондоминиума)  пропорционально  его  доле  в  праве  общей
       собственности на общее имущество дома (кондоминиума).
            1.1.4. Возмещает  затраты  по  хранению  и  управлению  жилым
       помещением,  перешедшим в собственность Санкт-Петербурга в порядке
       наследования,   понесенные  хранителем  наследственного  имущества
       (жилого помещения).
            1.2. Перечень расходов Санкт-Петербурга, указанных  в пунктах
       1.1.1-1.1.4 распоряжения, не является исчерпывающим.
            1.3. В случае передачи жилого помещения по договору найма или
       аренды расходы, указанные в пунктах  1.1.1-1.1.3  распоряжения,  в
       установленном порядке возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем или
       арендатором в соответствии с договором в полном объеме.
            Предоставление льгот по оплате  жилья  и  коммунальных  услуг
       гражданам,  проживающим  в  жилом  помещении  по  договору  найма,
       производится  в  соответствии   с   законодательством   Российской
       Федерации и Санкт-Петербурга.
            В случае передачи жилого помещения  по  договору  социального
       найма  расходы,  указанные  в  пунктах  1.1.1-1.1.3  распоряжения,
       возмещаются  Санкт-Петербургу   нанимателем   в   соответствии   с
       договором в объеме, рассчитанном по ставкам и  тарифам  на  оплату
       жилья и коммунальных услуг для  населения,  проживающего  в  жилых
       помещениях по договорам социального найма.
       (п. 1.3 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            1.4. Расходы   Санкт-Петербурга,   предусмотренные   пунктами
       1.1.1-1.1.4   распоряжения,   не   должны   превышать   минимально
       необходимого   уровня   затрат  на  осуществление  соответствующих
       мероприятий,  определяемого в порядке,  установленном Комитетом по
       содержанию   жилищного   фонда  совместно  с  Комитетом  финансов.
            2. Утвердить и ввести  в действие  с 01.03.2001  Положение об
       исполнении Санкт-Петербургом  как собственником  жилого помещения,
       расположенного     в     доме     жилищного     кооператива    или
       жилищно-строительного кооператива либо  кондоминиуме, обязательств
       по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также
       содержанию  и  сохранению общего  имущества дома  (кондоминиума) и
       иных обязательств (далее - Положение).
            3. Установить,  что в  порядке,  предусмотренном  Положением,
       исполняются   обязательства   Санкт-Петербурга,   возникшие  после
       введения Положения в действие.
            4. Комитету  финансов  ежегодно,  начиная  с  2001 года,  при
       подготовке   проекта    закона    Санкт-Петербурга    о    бюджете
       Санкт-Петербурга  предусматривать Комитету по содержанию жилищного
       фонда в ведомственной структуре расходов бюджета Санкт-Петербурга:
            4.1. Расходы    Санкт-Петербурга   как   собственника   жилых
       помещений,   расположенных   в   домах   жилищных    кооперативов,
       жилищно-строительных   кооперативов  и  кондоминиумах,  по  оплате
       коммунальных услуг,  на содержание жилых  помещений,  а  также  на
       содержание и сохранение общего имущества домов (кондоминиумов).
            4.2. Расходы   Санкт-Петербурга   по    возмещению    затрат,
       понесенных    хранителями    наследственного    имущества   (жилых
       помещений).
            5. Комитету  по управлению  городским имуществом  совместно с
       Комитетом  по  жилищной политике  в трехмесячный  срок подготовить
       проект  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга,  определяющий
       порядок  взаимодействия   территориальных  и   отраслевых  органов
       Администрации Санкт-Петербурга по оформлению и распоряжению жилыми
       помещениями  государственного  жилищного  фонда  Санкт-Петербурга,
       временно не заселенными по каким-либо основаниям.
            6. Рекомендовать  нотариусам  при  поступлении   сведений   в
       соответствии с  пунктом 1  распоряжения мэра  Санкт-Петербурга  от
       17.10.1995  N  1117-р "О жилых и нежилых помещениях,  перешедших в
       порядке  наследования  к  государству"  назначать  государственное
       учреждение    "Районное   жилищное   агентство"   соответствующего
       административного     района      Санкт-Петербурга      хранителем
       наследственного имущества.
            7. Считать   утратившим    силу   распоряжение    губернатора
       Санкт-Петербурга  от   15.12.1997  N  1257   "О  порядке   участия
       Санкт-Петербурга  как домовладельца  в  расходах на  содержание  и
       ремонт общего имущества в кондоминиуме".
            8. Опубликовать настоящее  распоряжение в  средствах массовой
       информации.
            9. Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить  на
       вице-губернатора Санкт-Петербурга Смирнова А.А. и вице-губернатора
       Санкт-Петербурга - председателя Комитета финансов Кротова В.Ю.  по
       принадлежности вопросов.
       
                                              Губернатор Санкт-Петербурга
                                                              В.А.Яковлев
       
       
       
                                                               УТВЕРЖДЕНО
                                                            распоряжением
                                             губернатора Санкт-Петербурга
                                                    от 16.03.2001 N 310-р
       
                                   ПОЛОЖЕНИЕ
               ОБ ИСПОЛНЕНИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ КАК СОБСТВЕННИКОМ
               ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО
               КООПЕРАТИВА ИЛИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА
             ЛИБО КОНДОМИНИУМЕ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ
             УСЛУГ, СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ СОДЕРЖАНИЮ
               И СОХРАНЕНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА (КОНДОМИНИУМА)
                              И ИНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
       
            1. Общие положения
       
            1.1. Положение   об    исполнении    Санкт-Петербургом    как
       собственником  жилого  помещения,  расположенного в доме жилищного
       кооператива    или    жилищно-строительного    кооператива    либо
       кондоминиуме,   обязательств   по   оплате   коммунальных   услуг,
       содержанию жилого  помещения,  а  также  содержанию  и  сохранению
       общего  имущества  дома  (кондоминиума) и иных обязательств (далее
       Положение)    определяет    исполнение    Санкт-Петербургом    как
       собственником  жилого  помещения,  расположенного в доме жилищного
       кооператива    или    жилищно-строительного    кооператива    либо
       кондоминиуме   (далее   -   Помещение),   обязательств  по  оплате
       фактически потребляемых коммунальных услуг,  содержанию Помещения,
       а   также   содержанию   и   сохранению   общего   имущества  дома
       (кондоминиума) и иных обязательств.
            1.2. Расчеты Санкт-Петербурга  по  платежам  за  коммунальные
       услуги и содержание Помещения,  а также на содержание и сохранение
       общего   имущества   дома   (кондоминиума)   производятся    через
       государственное  учреждение  "Районное  жилищное агентство" (далее
       РЖА)  по  месту  нахождения  Помещения  в  порядке,   определяемом
       Положением.
       (п. 1.2 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            1.3. Возмещение   затрат   по  хранению  и  управлению  жилым
       помещением,  расположенным  в  доме  жилищного   кооператива   или
       жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме,  перешедшим в
       собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования,  понесенных
       хранителем    наследственного    имущества   (жилого   помещения),
       производится через РЖА по месту нахождения  жилого  помещения  (за
       исключением   случаев,   когда   РЖА   само   является  хранителем
       наследственного имущества) в порядке, определяемом Положением.
            Возмещение РЖА затрат,  указанных в  настоящем пункте,  в тех
       случаях,  когда  РЖА  само  является   хранителем  наследственного
       имущества (жилого помещения), производится Комитетом по содержанию
       жилищного фонда в порядке, определяемом Положением.
            1.4. Перечисление денежных средств в соответствии  с  пунктом
       1.2 Положения производится лицу, являющемуся  заказчиком  работ  и
       услуг по содержанию и ремонту дома (кондоминиума)  и  коммунальных
       услуг (далее - заказчик).
            Проверка полномочий заказчика осуществляется РЖА.
       (п. 1.4 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            1.5. Исключен - Распоряжение  Администрации СПб от 19.10.2001
       N 1036-ра.
       
            2. Порядок  расчетов  за  коммунальные  услуги  и  содержание
       Помещения,  а  также  за  содержание и сохранение общего имущества
       дома (кондоминиума)
       
            2.1. Регистрация    права    государственной    собственности
       Санкт-Петербурга  на   Помещение,   перешедшее   в   собственность
       Санкт-Петербурга в порядке наследования, осуществляется в порядке,
       установленном  Федеральным  законом "О государственной регистрации
       прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и  распоряжением мэра
       Санкт-Петербурга  от  17.10.1995  N  1117-р  "О  жилых  и  нежилых
       помещениях, перешедших в порядке наследования к государству".
            Территориальное    управление     административного    района
       Санкт-Петербурга  в  течение  10  рабочих  дней  со  дня получения
       уведомления   Комитета  по   управлению  городским   имуществом  о
       государственной  регистрации  права  государственной собственности
       Санкт-Петербурга на Помещение передает в РЖА и Комитет по жилищной
       политике следующие документы:
            - заверенную  территориальным  управлением  административного
       района   Санкт-Петербурга   либо   заверенную   нотариально  копию
       свидетельства    о     праве     государственной     собственности
       Санкт-Петербурга на Помещение;
            - характеристику Помещения по форме 7А.
            2.2. Комитет по управлению городским  имуществом в  течение 5
       рабочих   дней   со   дня   государственной    регистрации   права
       государственной   собственности  Санкт-Петербурга   на  Помещение,
       перешедшее  в  собственность  Санкт-Петербурга  в  соответствии  с
       инвестиционным договором либо по иным основаниям,  кроме указанных
       в  пункте  2.1  Положения, передает  в РЖА  и Комитет  по жилищной
       политике заверенную Комитетом или нотариально  копию свидетельства
       о   праве   государственной   собственности   Санкт-Петербурга  на
       Помещение,    обеспечив    передачу    застройщиком    либо   иным
       уполномоченным лицом РЖА характеристики Помещения по форме 7А.
            2.3. В целях своевременного извещения РЖА о прекращении права
       государственной  собственности  Санкт-Петербурга  на  Помещение на
       основании  сделки  по  его  отчуждению  либо  по  иным основаниям,
       предусмотренным действующим законодательством, Санкт-Петербургское
       государственное учреждение по организации и  осуществлению продажи
       государственного   имущества  "Фонд   имущества  Санкт-Петербурга"
       (далее  -  Фонд  имущества   Санкт-Петербурга)  или   иной  орган,
       осуществивший  отчуждение  Помещения,  либо Комитет  по управлению
       городским   имуществом   (в   случаях,  когда   прекращение  права
       собственности на Помещение не связано  с отчуждением  Помещения) в
       течение 5 рабочих  дней со  дня прекращения  права государственной
       собственности Санкт-Петербурга на Помещение передает в  Комитет по
       содержанию  жилищного фонда,  Комитет по  жилищной политике  и РЖА
       документ, содержащий сведения о дате и основании прекращения права
       государственной собственности Санкт-Петербурга на Помещение.
            2.4. Перечисление  денежных  средств  производится   РЖА   на
       основании извещения заказчика. К извещению прилагаются:
            а) соответствующий платежный документ;
            б) документ,  отражающий  установленный  размер   ежемесячных
       платежей и взносов (представляется в первом  извещении;  повторное
       представление документа обязательно при внесении в него каких-либо
       изменений либо принятии нового документа);
            в) расчет   расходов   Санкт-Петербурга   как    собственника
       Помещения по коммунальным услугам, содержанию и сохранению  общего
       имущества дома (кондоминиума), содержанию Помещения;
            г) справка о доле общей площади  Помещения  в  общей  площади
       дома (представляется в первом извещении;  повторное  представление
       справки обязательно при изменении такой доли).
       (п. 2.4 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            2.5. Извещение направляется в адрес  РЖА заказным  или ценным
       письмом либо вручается под расписку.
            2.6. РЖА   рассматривает   извещение  и  прилагаемые  к  нему
       документы не более 10 рабочих дней со дня его получения.
       (п. 2.6 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            2.7. РЖА обязано проверить:
       (абз. 1 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            - расчет платежа Санкт-Петербурга как собственника Помещения;
            - соответствие  сведений,  представленных   в  прилагаемых  к
       извещению   документах,   сведениям,   указанным   в   документах,
       переданных   Комитетом   по   управлению   городским   имуществом,
       территориальным      управлением      административного     района
       Санкт-Петербурга,   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,   иными
       органами в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 Положения.
       (абз. 3 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            2.8. Срок   рассмотрения   извещения  и  прилагаемых  к  нему
       документов  может  быть  один  раз  продлен  до  одного  месяца  в
       отношении  Помещений,  перешедших в собственность Санкт-Петербурга
       до введения Положения в действие с  обязательным  уведомлением  об
       этом заказчика.
       (абз. 1 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            В таких случаях  государственные и  иные органы,  указанные в
       пунктах 2.1 - 2.3 Положения,  обязаны на  основании запроса  РЖА в
       течение  10 рабочих  дней представить  ему документы,  указанные в
       пунктах 2.1 - 2.3 Положения.
            2.9. При несовпадении результатов проверки РЖА  в  письменном
       виде уведомляет  об  этом  заказчик  прилагая  свои  расчеты  (при
       несовпадении   расчетов)   и   мотивированное   обоснование   (при
       несоответствии сведений).
       (абз. 1 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            При совпадении результатов проверки РЖА перечисляет  денежные
       средства в месячный срок, если иной срок не предусмотрен договором
       на  техническое  обслуживание  Помещения,  общего  имущества  дома
       (кондоминиума) и предоставление коммунальных услуг.
       (абз. 2 - в  ред.  Распоряжения  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            В тех случаях, когда в соответствии с пунктом  2.8  Положения
       РЖА продлевает срок рассмотрения  извещения,  возможно  увеличение
       срока перечисления денежных средств,  но  не  более  чем  на  один
       месяц, с обязательным уведомлением об этом заказчика.
       (абз.  3  введен  Распоряжением  Администрации  СПб  от 19.10.2001
       N 1036-ра)
            2.10. Контроль   за    использованием    денежных    средств,
       направляемых  Санкт-Петербургом  как  собственником  Помещения  на
       оплату  коммунальных  услуг,   содержания   Помещения,   а   также
       содержания  и  сохранения  общего  имущества  дома (кондоминиума),
       осуществляют  Комитет  по  содержанию  жилищного  фонда,   РЖА   и
       соответствующее территориальное финансовое управление.
       
            3. Порядок возмещения затрат по хранению и  управлению  жилым
       помещением,   расположенным   в  доме  жилищного  кооператива  или
       жилищно-строительного кооператива  либо  кондоминиуме,  понесенных
       хранителем наследственного имущества (жилого помещения)
       
            3.1. Перечисление  денежных  средств  производится  хранителю
       наследственного имущества на основании его заявления.
            3.2. В заявлении указываются:
            а) наименование  хранителя  наследственного  имущества,   его
       место нахождения, номер счета;
            б) сумма денежных средств, подлежащих перечислению;
            в) перечень прилагаемых к  заявлению документов.
            К заявлению прилагаются:
            а) опись наследственного имущества;
            б) распоряжение    нотариуса    о    назначении     хранителя
       наследственного имущества;
            в) распоряжение нотариуса об  оплате за  счет наследственного
       имущества  расходов  по   хранению  и   управлению  наследственным
       имуществом;
            г) оформленные  надлежащим образом  документы, подтверждающие
       расходы   хранителя  наследственного   имущества  по   хранению  и
       управлению наследственным имуществом.
            В случае  необходимости  к   извещению   также   прилагается
       соответствующий платежный документ.
       (абз. введен   Распоряжением   Администрации   СПб  от  19.10.2001
       N 1036-ра)
            3.3. Заявление направляется  в  РЖА  (Комитет  по  содержанию
       жилищного фонда в случаях,  предусмотренных пунктом 1.3 Положения)
       заказным или ценным письмом либо вручается под расписку.
            3.4. РЖА (Комитет  по содержанию  жилищного фонда  в случаях,
       предусмотренных пунктом 1.3  Положения) рассматривает  заявление и
       прилагаемые к нему документы в течение 10 рабочих  дней со  дня их
       получения   на   предмет   полноты   представленных   сведений   и
       соответствия их требованиям действующего законодательства.
            3.5. При неполном представлении сведений  либо несоответствии
       их  требованиям  действующего  законодательства  РЖА  (Комитет  по
       содержанию жилищного фонда в случаях, предусмотренных  пунктом 1.3
       Положения)  в  письменном  виде   уведомляет  об   этом  хранителя
       наследственного имущества.
            При   полном   представлении   сведений  и   соответствии  их
       требованиям   действующего   законодательства   РЖА   (Комитет  по
       содержанию жилищного фонда в случаях, предусмотренных  пунктом 1.3
       Положения) перечисляет в месячный срок денежные средства хранителю
       наследственного имущества.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.