РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16.07.2002 N 562-ПП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ 359 КВАРТАЛА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                                 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
       
            О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
                  В ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ 359 КВАРТАЛА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                            АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
       
          В   целях   формирования   архитектурного   облика    Софийской
       набережной   и   реализации   дополнительных   мер   по   развитию
       инвестиционных проектов на территории района Якиманка, а также  во
       исполнение пунктов 4 и  7 постановления Правительства Москвы  от 7
       декабря  1999  года  N  1120  "О  дополнительных мерах по развитию
       инвестиционных   проектов   на    территории   района    Якиманка"
       Правительство Москвы постановляет:
          1. Принять  предложение  ОАО  "Москва - Курс" о строительстве и
       последующей эксплуатации гостинично - развлекательного комплекса в
       восточной  части  359  квартала,  учитывая  согласие  инвесторов и
       собственников зданий (приложение 1) на расторжение инвестиционного
       контракта   от   28.12.93   N   10-94/Р-1,2   (с   дополнительными
       соглашениями к нему).
          2. Предоставить   собственникам  зданий   ЗАО  "Гагат",     ЗАО
       "Бушприт",  ЗАО  "Гебойде  Групп"  право  на  заключение договоров
       долгосрочной  аренды   и  совершение   сделок  с   правами  аренды
       земельных участков по  адресам: Софийская наб.,  д. 18/8, стр.  1;
       д.  20,  стр.  1  (площадь  0,119  га);  д.   24/2,  стр. 1, 2, 5;
       Болотная пл., д. 2/4, стр.  1  (площадь 0,3678 га); д.  4, стр.  1
       (площадь  0,0574  га)  -  в  границах  согласно  приложению  2 без
       внесения платежей в  связи с состоявшимся  обменом доли города  по
       инвестиционному контракту для проведения реконструкции объектов  и
       последующей эксплуатации.
          3. Разрешить ОАО "Москва - Курс"  в  целях  реализации  проекта
       строительства    и    последующей    эксплуатации   гостинично   -
       развлекательного комплекса (п. 1) учредить общество с ограниченной
       ответственностью  "Международный  парк  развлечений  и  туризма" с
       закреплением за ОАО "Москва - Курс" доли  в  уставном  капитале  в
       размере не менее 30%.
          4. ООО "Международный парк развлечений и туризма":
          - выполнить  градостроительное  обоснование  размещения объекта
       для определения технико - экономических показателей  строительства
       гостинично  - развлекательного комплекса по адресу:  Болотная пл.,
       вл. 6-8 в границах согласно приложению 2;
          - заказать     Москомархитектуре     разработку    исходно    -
       разрешительной  документации   на   строительство   гостинично   -
       развлекательного комплекса;
          - обеспечить    привлечение    средств    для    финансирования
       первоочередных   мероприятий,  проведение  которых  необходимо  до
       начала  строительства  гостинично  -  развлекательного   комплекса
       (приложение 3).
          5. В соответствии  с  разработанной  исходно  -  разрешительной
       документацией (п. 4):
          5.1. Предоставить  ООО   "Международный  парк  развлечений    и
       туризма"  на   условиях  выкупа   права  на   заключение  договора
       земельный участок по адресу:  Болотная пл., вл. 6-8 (объект N 7  -
       приложение  2)  в  долгосрочную  аренду  сроком  на  49  лет   для
       строительства  в   2002-2005  гг.    и  последующей   эксплуатации
       гостинично - развлекательного комплекса с подземной автостоянкой.
          5.2. Расчет  стоимости выкупа  права аренды  земельного участка
       (п.  5.1)  произвести  с  учетом  заключений  о  произведенных   и
       предстоящих  затратах  на  выполнение  первоочередных  мероприятий
       (приложение   3).     В   случае   несоответствия    документально
       подтвержденных  затрат  планируемым  после  выполнения   комплекса
       мероприятий  (приложение  3)   обязать  ООО  "Международный   парк
       развлечений и туризма" произвести соответствующую доплату.
          6. ООО  "Международный  парк  развлечений  и  туризма" снести в
       установленном порядке здания и сооружения (приложение 4).
          7. Московскому земельному комитету:
          7.1. Внести изменения в договоры долгосрочной аренды  земельных
       участков  с  собственниками зданий (приложение 1):  срок аренды 49
       лет,  границы участков в соответствии со  схемой  (приложение  2),
       целевое  использование  для  реконструкции зданий и их последующей
       эксплуатации.
          7.2. После  оформления  имущественных  прав на часть строения 5
       дома 24/2 по Софийской набережной и  оплаты  выкупа  права  аренды
       земельного  участка оформить ООО "Международный парк развлечений и
       туризма"  договор  аренды  земельного  участка  (приложение  2)  в
       границах  согласно исходно - разрешительной документации сроком на
       49 лет.
          8. Префекту  Центрального  административного округа расторгнуть
       по  соглашению  сторон  инвестиционный  контракт  от  28.12.93   N
       10-94/Р-1,2  после  заключения договоров аренды земельных участков
       (пп. 7.1 и 7.2).
          9. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
       города Москвы  осуществить  расторжение  в  установленном  порядке
       договора аренды от 26.08.93 N 01-01340/93,  заключенного с Центром
       музыкального искусства "Классика" на помещения в здании по адресу:
       Софийская наб., д. 20, стр. 3.
          10. Мосгосэкспертизе  в  месячный  срок   дать   заключения   о
       стоимости работ согласно пп.  1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 приложения 3 для
       представления в Москомзем (п. 5.1).
          11. Управлению   подготовки  инженерного  обеспечения  объектов
       ГлавАПУ  Москомархитектуры  в  месячный  срок  дать  заключение  о
       стоимости   работ   по  строительству  и  реконструкции  городских
       инженерных коммуникаций в связи  со  строительством  гостинично  -
       развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала согласно
       п. 1.6 приложения 3 для представления в Москомзем.
          12. Собственникам  зданий  (пп.  2  и  7.2) оформить земельно -
       правовые отношения в установленном порядке.
          13. ООО   "Международный  парк  развлечений  и  туризма"  после
       оформления имущественных прав на строение 5 дома 24/2 по Софийской
       наб.  представить в Москомзем необходимые документы для оформления
       договора аренды земельного участка (п. 5) в установленном порядке.
          14. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
       на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Ресина
       В.И.
       
                                                               Мэр Москвы
                                                              Ю.М. Лужков
       
       
       
       
       
                                                             Приложение 1
                                            к постановлению Правительства
                                                                   Москвы
                                              от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
       
                                   ПЕРЕЧЕНЬ
                      ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ
            ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ ОТ 28.12.93 N 10-94/Р-1,2,
                         КОТОРЫЙ ПОДЛЕЖИТ РАСТОРЖЕНИЮ
       
       ----------T-------T--------------T------------T--------------------¬
       ¦Инвестор ¦Объект ¦Адрес         ¦Собственник ¦Практические и      ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦юридические действия¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦   1     ¦  2    ¦      3       ¦    4       ¦       5            ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 1    ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦"Гагат"  ¦       ¦наб., 18/8,   ¦"Гагат"     ¦земельного участка  ¦
       ¦         ¦       ¦стр. 1        ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
       ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦         ¦       ¦наб., 20,     ¦"Гагат"     ¦земельного участка  ¦
       ¦         ¦       ¦стр. 1        ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 2    ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦"Рангоут"¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
       ¦         ¦       ¦строение 1    ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
       ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦         ¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
       ¦         ¦       ¦строение 2    ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
       ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Часть здания        ¦
       ¦         ¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦продается ООО       ¦
       ¦         ¦       ¦строение 5    ¦            ¦"Международный парк ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦развлечений и       ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦туризма" по         ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦балансовой стоимости¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 3    ¦Болотная      ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦"Бушприт"¦       ¦площадь, дом  ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
       ¦         ¦       ¦2/4,          ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦строение 1    ¦            ¦постановления       ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 4    ¦Болотная пл., ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
       ¦"Гебойде ¦       ¦4, строение 1 ¦"Гебойде    ¦земельного участка  ¦
       ¦Групп"   ¦       ¦              ¦Групп"      ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
       ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 5    ¦Болотная      ¦Город       ¦Подлежит сносу      ¦
       ¦"Аллонт" ¦       ¦пл., 6        ¦            ¦                    ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 6    ¦Болотная      ¦Город       ¦Подлежит сносу      ¦
       ¦"Аллонт" ¦       ¦пл., 8        ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦(Софийская    ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦наб., 18/8,   ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦стр. 5)       ¦            ¦                    ¦
       +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
       ¦ЗАО      ¦N 7    ¦Земельный     ¦Город       ¦Все здания          ¦
       ¦"Аллонт" ¦       ¦участок в     ¦            ¦на участке подлежат ¦
       ¦         ¦       ¦границах,     ¦            ¦сносу               ¦
       ¦         ¦       ¦указанных в   ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦примечании    ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦(адрес:       ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦Болотная пл., ¦            ¦                    ¦
       ¦         ¦       ¦владения 6-8) ¦            ¦                    ¦
       L---------+-------+--------------+------------+---------------------
       
       
       
       
       
                                                             Приложение 2
                                            к постановлению Правительства
                                                                   Москвы
                                              от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
       
          Приводится схема  развития  проекта  строительства гостинично -
       развлекательного комплекса.
       
       
       
       
       
                                                             Приложение 3
                                            к постановлению Правительства
                                                                   Москвы
                                              от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
       
                                   ПЕРЕЧЕНЬ
                          ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ,
             КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА
            ГОСТИНИЧНО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ФИНАНСИРУЕМЫХ
                        ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕННОГО КАПИТАЛА
       
          1. Мероприятия,  затраты по которым  принимаются  в  зачет  при
       расчете стоимости выкупа права аренды земли:
          1.1. Отселение жителей.
          1.2. Вывод арендаторов.
          1.3. Снос строений.
          1.4. Вынос сетей.
          1.5. Расчеты  с  первоначальным  инвестором  в  соответствии  с
       заключением независимого оценщика от 31 июля 2000 года.
          1.6. Строительство городских инженерных сетей в соответствии  с
       заключением Управления подготовки инженерного обеспечения объектов
       ГлавАПУ Москомархитектуры.
          1.7. Выкуп здания по адресу: Софийская наб., д. 24/2, стр. 5 (в
       виде площади  зданий  в  расчете  стоимости  выкупа  права  аренды
       земельного участка).
          1.8. Прочие  работы,  подлежащие   компенсации   инвесторам   в
       соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ
       "Об утверждении Временных  методических  рекомендаций  по  расчету
       дополнительных   затрат  инвесторов,  возникающих  при  реализации
       инвестиционных проектов".
          2. Мероприятия,  затраты  по которым не принимаются в зачет при
       расчете стоимости выкупа права аренды:
          2.1. Завершение  разработки ТЭО (включая консультации известных
       западных компаний по гостиничному бизнесу и инженерным системам).
          2.2. Строительство временных сетей:
          - водопровод, канализация, телефон, сети электроснабжения <*>.
          2.3. Строительство  постоянных внутриквартальных сетей.
          2.4. Прочие расходы (аудиторские,  юридические услуги,  расходы
       по оформлению сделок и т.д.).
       
          --------------------------------
          <*> До   завершения   строительства   РТП   в   359   квартале,
       предусмотренного  постановлениями Правительства Москвы от 13.01.98
       N 15 "О городской программе комплексной  реконструкции  инженерных
       сетей и сооружений центральной части г.  Москвы" и от 15.05.2001 N
       458-ПП "О  разработке  градостроительного  обоснования  размещения
       объектов  и  схемы  инженерного  обеспечения  территории кварталов
       357-359",  для обеспечения временного электроснабжения комплекса и
       первой  очереди  строительства  использовать мощности ТП 118 и РТП
       1278 в объеме 1000 кВт.
       
       
       
       
       
                                                             Приложение 4
                                            к постановлению Правительства
                                                                   Москвы
                                              от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
       
                                   ПЕРЕЧЕНЬ
                           ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
       
          1. Софийская наб., д. 20, строение 3.
          2. Софийская наб., д. 22, строение 2.
          3. Софийская наб., д. 24/2, строение 5.
          4. Сооружения   и   хозяйственные   постройки,  находящиеся  на
       земельном участке в границах восточной части 359 квартала.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.