РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15.02.2006 N 206-РП О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "КРАСНАЯ РОЗА 1875" СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ГОСТИНИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТИМУРА ФРУНЗЕ, ВЛ. 11"
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                       
                                 РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 15 февраля 2006 г. N 206-РП
                                       
               О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "КРАСНАЯ РОЗА 1875"
               СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
          ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ГОСТИНИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ
               АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТИМУРА ФРУНЗЕ, ВЛ. 11
       
           В целях реализации градостроительного плана развития территории
       района   Хамовники,   утвержденного  постановлением   Правительства
       Москвы  от  21  мая  2002  г. N 368-ПП "О  градостроительном  плане
       развития территории района Хамовники на период до 2020 года",  и  в
       соответствии  с  решением  Городской комиссии  по  перебазированию,
       реформированию,    ликвидации   предприятий   и    организаций    и
       реабилитации  освобождаемых территорий (протокол от  16  июня  2004
       г.):
           1.  Разрешить  закрытому  акционерному обществу  "Красная  Роза
       1875"  осуществить реорганизацию производственной  территории  и  в
       2006-2011 гг. на земельном участке площадью 5,65 га по адресу:  ул.
       Тимура  Фрунзе, вл. 11 строительство многофункционального комплекса
       общественно-делового   и   гостиничного  назначения   с   подземной
       автостоянкой  общей  площадью 160733 кв.  м,  в  том  числе:  общей
       нежилой   площадью  -  150277  кв.  м  (включая  площадь  подземной
       автостоянки   на  1293  машиноместа),  общей  площадью  гостиничных
       помещений  - 10465 кв. м с количеством не менее 260 мест,  а  также
       научной реставрацией вновь выявленных памятников архитектуры  общей
       площадью  2003 кв. м за счет собственных и привлеченных  средств  в
       соответствии с градостроительным планом развития территории  района
       Хамовники    и   концепцией   комплексного   развития    туристско-
       рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы".
           2.   Возложить   функции  инвестора-заказчика  по  реабилитации
       территории   с   дальнейшим   строительством   многофункционального
       комплекса   общественно-делового  и   гостиничного   назначения   с
       подземной автостоянкой (п. 1) на ЗАО "Красная Роза 1875".
           3.  Согласиться  с  предложением  ЗАО  "Красная  Роза  1875"  о
       поэтапном  строительстве и вводе в эксплуатацию каждого  отдельного
       объекта, входящего в состав многофункционального комплекса (п.  1),
       в  соответствии с проектной документацией и графиком строительства,
       утвержденным  префектурой  Центрального  административного   округа
       города Москвы.
           4. Принять к сведению, что ЗАО "Красная Роза 1875":
           4.1.  Принадлежат  на праве собственности нежилые  строения  по
       адресам:  ул. Тимура Фрунзе, д. 11: корп. 2-5, корп.  4,  корп.  8,
       стр.  13-14, стр. 7ФЛ1-2, стр. 16ФЛ19, стр. 19-19А, фл. 8 стр.  19,
       стр.  21, стр. 23, 24, 22, стр. 25, стр. 26, стр. 29, стр. 30, стр.
       33,  стр.  34, стр. 44-45, стр. 46-48, стр. 49, стр. 50,  стр.  51,
       стр.  56,  стр. 59, стр. 60, стр. 60А, стр. 61, стр. 62,  стр.  68,
       стр.  89; жилые строения по адресам: ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр.
       7,  стр.  17,  ул.  Льва  Толстого, д. 14, д.  18,  д.  19/2  общей
       площадью  85531 кв. м (свидетельства о государственной  регистрации
       права:
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-798;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-35;
           - от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-39;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-799;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-796;
           - от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-38;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-802;
           - от 31 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-57;
           - от 27 апреля 2004 г. N 77-01/30-457/2004-810;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-795;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-34;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-31;
           - от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-49;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-30;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-29;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-42;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-801;
           - от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-797;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-46;
           - от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-28;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-25;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-23;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-20;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-47;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-13;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-16;
           - от 27 апреля 2004 г. N 77-01/30-457/2004-808;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-51;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-13;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-43;
           - от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-10;
           - от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-295;
           - от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-291;
           - от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-293;
           - от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-292;
           - от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-294).
           4.2.    Оформит    в   Москомархитектуре   акты    разрешенного
       использования    и    разработает   проектную    документацию    на
       строительство  объектов (п. 1) с представлением в Москомархитектуру
       и   Мосгосэкспертизу  в  установленном  порядке  в  соответствии  с
       очередностью реабилитации территории.
           4.3.  Разработает  проектно-сметную документацию  на  поэтапное
       строительство  каждого  отдельного  объекта,  входящего  в   состав
       многофункционального  комплекса (п. 1),  а  также  проектно-сметную
       документацию    на    работы,    связанные    с    проектированием,
       строительством  инженерных  сетей и сооружений  (выделяя  объемы  и
       стоимость    работ   городского   значения),    и    согласует    в
       Мосгосэкспертизе в установленном порядке.
           4.4.  Завершит  в  течение 6 месяцев со дня  выхода  настоящего
       распоряжения:
           4.4.1.    Перебазирование    основного    и    вспомогательного
       производства  на  территорию ООО "ППК  Медная  Фольга"  по  адресу:
       Электролитный  проезд,  д.  3, стр. 2 и ОАО  "Химическая  чистка  и
       крашение одежды "Чайка" по адресу: ул. Карьер, д. 2а.
           4.4.2.   Вывод   экологически  вредного   красильно-отделочного
       производства  на  территорию ООО "НФТ" по адресу: Московская  обл.,
       г. Наро-Фоминск, пл. Свободы, д. 2.
           4.4.3.  Согласно представленной смете расходов  на  демонтаж  и
       перевозку   оборудования   в   размере   1760000   долларов    США,
       утвержденной  Москомэкспертизой, представит в Департамент  науки  и
       промышленной  политики  города Москвы и  Департамент  экономической
       политики  и  развития города Москвы оформленные  и  утвержденные  в
       установленном  порядке  акты ввода в эксплуатацию  производственных
       мощностей  по  указанным  адресам и соответствующую  подтверждающую
       документацию.
           Затраты,    связанные   с   перебазированием   производственных
       мощностей   за  пределы  города  Москвы  как  субъекта   Российской
       Федерации,  не  включены  в  смету и  не  подлежат  компенсации  из
       бюджета города Москвы.
           5.  Принять к сведению, что в соответствии с решением  Окружной
       конкурсной  комиссии имущественно-земельного комплекса Центрального
       административного округа города Москвы (протокол от 3 декабря  2004
       г.  N  35) ЗАО "Красная Роза 1875" предоставлены земельные  участки
       (в  габаритах зданий) на условиях долгосрочной аренды сроком на  25
       лет  для  эксплуатации  зданий под административно-производственные
       цели  и  прилегающий  земельный участок на  условиях  краткосрочной
       аренды  сроком на 4 года 11 месяцев для эксплуатации  территории  в
       административно-производственных целях и под общежитие.
           6.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
       Москвы  совместно с инвестором ЗАО "Красная Роза 1875"  представить
       в   установленном  порядке  первому  заместителю  Мэра   Москвы   в
       Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  для  заключения   от   имени
       Правительства   Москвы  инвестиционный  контракт  на  строительство
       многофункционального  комплекса  (п.  1),  где  100%  всей  площади
       многофункционального  комплекса (п. 1) передается  в  собственность
       ЗАО  "Красная  Роза 1875" при условии перечисления в бюджет  города
       Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-
       72511705020020104180   "Компенсационные  выплаты   при   заключении
       инвестиционных  контрактов  по строительству  коммерческого  жилья"
       денежного эквивалента доли города в размере 5215000 долларов США  в
       рублевом   эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка   Российской
       Федерации  на  день оплаты в качестве компенсации  за  существующую
       социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
           Срок  первого  платежа - в течение 10 рабочих  дней  с  момента
       регистрации инвестиционного контракта в Комитете города  Москвы  по
       организации  и  проведению конкурсов и аукционов в  объеме  20%  от
       общей  суммы, подлежащей оплате (1043000 долларов США).  Оставшаяся
       сумма  должна  перечисляться ежеквартально в  первый  рабочий  день
       квартала   равными  долями  в  соответствии  с  графиком  платежей,
       являющимся приложением к инвестиционному контракту.
           Указанная  сумма  размера  доли  города  определена  без  учета
       дополнительных  затрат инвестора, связанных с  реконструктивными  и
       пусконаладочными    работами    на    новом    месте     размещения
       производственных мощностей (п. 4.4.3).
           6.1.  Указанный  размер компенсации городу  подлежит  уточнению
       (перерасчет    по   результатам   разработки   и   утверждения    в
       установленном  порядке  проектно-сметной  документации  по   каждой
       очереди  строительства  комплекса (п. 3) с  отдельным  утверждением
       проектно-сметной    документации    на    работы,    связанные    с
       проектированием  и  строительством инженерных  сетей  и  сооружений
       (выделяя  объемы  и стоимости работ городского значения)  в  случае
       изменения  объемно-планировочных показателей и сроков строительства
       комплекса,   функционального   назначения   объектов   в    составе
       комплекса.
           6.2.  После завершения строительства объекта (п. 1) оформить  в
       установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
       проекта   и   осуществить   учетную   регистрацию   инвестиционного
       контракта  (п. 6), дополнительных соглашений к нему в установленном
       порядке  в  соответствии с постановлениями Правительства Москвы  от
       14  января  2003 г. N 6-ПП "Об утверждении Временного положения  об
       учетной   регистрации  инвестиционных  контрактов   (договоров)   с
       участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений  к  ним  и
       актов  о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
       (приобретению) объектов нежилого назначения" и от 9 марта  2004  г.
       N  126-ПП  "Об  утверждении Положения о Комитете города  Москвы  по
       организации и проведению конкурсов и аукционов".
           7.  Принять  к  сведению, что все затраты и  убытки  инвестора,
       возникающие  при  реализации инвестиционного проекта  (пп.  1,  3),
       учтены  при  определении размера компенсации городу за  социальную,
       инженерную и транспортную инфраструктуру.
           8.  Отметить, что в соответствии с постановлением Правительства
       Москвы  от  19  сентября  1995 г. N 789 "О стимулировании  освоения
       подземных  пространств  в процессе строительства  и  реконструкции"
       участок  по адресу: ул. Тимура Фрунзе, вл. 11 относится  к  третьей
       категории  по  инженерно-геологическим процессам в  соответствии  с
       заключением ГУП "Мосгоргеотрест" от 7 декабря 2004 г. N 4-6/1927.
           9. ЗАО "Красная Роза 1875":
           9.1.  В составе мероприятий по реорганизации территории за счет
       собственных     средств    осуществить    расселение     общежитий,
       расположенных по адресам: ул. Тимура Фрунзе, д. 11,  стр.  7,  стр.
       17, ул. Льва Толстого, д. 14, д. 18 (504 человека).
           9.2. По завершении процедуры переселения (п. 8.1) осуществить в
       Департаменте  жилищной  политики и жилищного  фонда  города  Москвы
       оформление  и  учет  жилой площади в соответствии  с  распоряжением
       Мэра  Москвы  от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
       учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
           9.3.   После   выполнения   п.  9.1   настоящего   распоряжения
       ликвидировать общежития в установленном порядке.
           9.4.  Осуществить необходимые работы по освобождению земельного
       участка  от  строений,  находящихся в зоне застройки  на  основании
       разрешений, полученных в установленном порядке.
           9.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
       акт  разрешенного  использования территории  (п.  4.2)  и  договоры
       аренды от 13 апреля 2005 г. N М-01-028587 и от 1 апреля 2005  г.  N
       М-01-512016 для внесения изменений в установленном порядке в  части
       целевого  использования земельных участков и сроков  проектирования
       и строительства в соответствии с настоящим распоряжением.
           9.6.  В  течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой
       проекта  строительства  объекта (п. 1)  представить  в  Департамент
       жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  инвестиционный
       контракт  (п.  6) для проведения учетной регистрации в соответствии
       с  распоряжением  Мэра Москвы от 28 ноября 1997  г.  N  935-РМ  "Об
       утверждении    Временного   положения   об   учетной    регистрации
       инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
       средств в жилищное строительство в г. Москве".
           10.  Принять к сведению, что земельно-правовые отношения  будут
       оформляться  в  Департаменте земельных  ресурсов  города  Москвы  в
       установленном  порядке на условиях долгосрочной  аренды  земельного
       участка  поэтапно  после завершения строительства каждого  объекта,
       входящего   в   состав  многофункционального  комплекса   (п.   1),
       оформления и регистрации имущественных прав.
           11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
       на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
       В.И.   и  префекта  Центрального  административного  округа  города
       Москвы Байдакова С.Л.
       
                                                                Мэр Москвы
                                                               Ю.М. Лужков
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.