РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.06.2006 N 940-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ ПО АДРЕСУ: САЛТЫКОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 26
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                       
                                 РАСПОРЯЖЕНИЕ
                          от 2 июня 2006 г. N 940-РП
                                       
             О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ ПО АДРЕСУ:
                           САЛТЫКОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 26
       
           В  целях  развития инфраструктуры района Новокосино  (Восточный
       административный   округ   города   Москвы)   и    во    исполнение
       постановлений Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г.  N  743-ПП
       "О  развитии  интеграционных связей предприятий  продовольственного
       комплекса  города Москвы с поставщиками продовольствия из  регионов
       России"  и от 24 мая 2005 г. N 346-ПП "О мерах по развитию  оптовой
       торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 гг. ":
           1.   Принять   совместное  предложение  префектуры   Восточного
       административного     округа    города     Москвы,     Департамента
       продовольственных ресурсов города Москвы и общества с  ограниченной
       ответственностью   "Крона-Маркет"  (далее  -  ООО   "Крона-Маркет")
       осуществить в 2006 году строительство комплекса оптовой торговли  с
       предельно  допустимой  площадью объекта  20166  кв.  м  по  адресу:
       Салтыковская  ул.,  вл.  26  на земельном  участке  общей  площадью
       5,2519 га (кадастровый N 770309005008), предоставленном ООО "Крона-
       Маркет" в соответствии с договором аренды земельного участка от  28
       февраля 2003 г. N М-03-019 662 сроком до 26 декабря 2050 г., в  том
       числе  3,2723 га для эксплуатации рынка, строительства и дальнейшей
       эксплуатации торгового центра с выкупом права аренды и 1,9796 га  -
       для  эксплуатации гостевой (некоммерческой) автостоянки без  выкупа
       права аренды.
           2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
       градостроительного  объекта  от  24  июня  2005  г.  N   А-0581/98,
       разработанный   Москомархитектурой  по  заказу  ООО  "Крона-Маркет"
       (приложение).
           3.    Установить,    что   финансирование   проектирования    и
       строительства  объекта  (п. 1) и городских инженерных  коммуникаций
       будет  осуществляться за счет собственных средств инвестора  -  ООО
       "Крона-Маркет"   и   привлеченных  им   в   установленном   порядке
       соинвесторов, без последующей компенсации.
           4. Принять к сведению, что:
           4.1.  ООО "Крона-Маркет" оплачена стоимость выкупа права аренды
       земельного  участка площадью 3,2723 га на 49 лет в  размере  632000
       долларов  США  (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального  банка
       Российской Федерации на день платежа).
           4.2. ООО "Крона-Маркет" оплачены 165594 доллара США (в рублевом
       эквиваленте  по  курсу Центрального банка Российской  Федерации  на
       день  платежа) за строительство ТП N 22611, ТП N 22609 и  прокладку
       трассы линии электропередачи, распределительные кабельные линии  10
       кВ (РКЛ-10 кВ), относящиеся к объектам городского назначения.
           4.3.  ООО  "Крона-Маркет" оплачена ОАО "Мосэнерго"  компенсация
       потерь  в  размере 4290628 руб. в связи с высвобождением земельного
       участка  (п.  1)  от  существующих на нем электрических  сетей  ОАО
       "Мосэнерго".
           4.4. ООО "Крона-Маркет" оплачены ЗАО Агрофирма "Косино" убытки,
       включая    упущенную   выгоду,   и   потери   сельскохозяйственного
       производства в связи с изъятием в установленном порядке  земельного
       участка   (п.   1)   в  размере  3277814  руб.   и   1565982   руб.
       соответственно,   утвержденные  решением   Окружной   комиссии   по
       имущественно-земельным   отношениям   и    градостроительству    на
       территории Восточного административного округа города Москвы от  26
       декабря 2001 г. N 43, пункт 35.
           4.5.   После  завершения  строительства  объекта  (п.  1)  100%
       построенных  площадей передаются в собственность  инвестора  -  ООО
       "Крона-Маркет".
           5. Принять к сведению обязательства ООО "Крона-Маркет":
           5.1.  Выполнить  функции инвестора-заказчика  по  строительству
       объекта (п. 1).
           5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
       разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
       участка территории градостроительного объекта от 24 июня 2005 г.  N
       А-0581/98  и  договор аренды земельного участка от 28 февраля  2003
       г. N М-03-019662 для внесения в него необходимых изменений.
           5.3.  Разработать  в договорные сроки с проектной  организацией
       проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
           5.4.  В течение месяца со дня подписания акта о приемке объекта
       в  эксплуатацию (п. 1) представить в Главное управление Федеральной
       регистрационной службы по Москве необходимый пакет  документов  для
       оформления имущественных прав.
           6.   Все   построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
       назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
       Москвы  в  лице  Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,
       утвержденном  постановлением Правительства  Москвы  от  22  августа
       2000   г.   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
       коммунального назначения в собственность города Москвы".
           7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
       префекта   Восточного   административного  округа   города   Москвы
       Евтихиева  Н.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
       Москвы Ресина В.И.
       
                                                                Мэр Москвы
                                                               Ю.М. Лужков
       
       
       
       
       
                                                                Приложение
                                              к распоряжению Правительства
                                                                    Москвы
                                                от 2 июня 2006 г. N 940-РП
       
                             ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                  КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                                 ГОРОДА МОСКВЫ
                              (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
       
                                      АКТ
                        от 24 июня 2005 г. N А-0581/98
       
                 РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
                ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
       
                             Регистрация         -----------------------¬
                             Государственного    ¦Регистрационный       ¦
                             градостроительного  ¦N 77-ГГК/3.1.22.000789¦
                             кадастра:           ¦от 05.09.2005         ¦
                                                 ¦Подпись ______________¦
                                                 L-----------------------
                             Кадастровый номер   -----------------------¬
                             земельного участка: ¦770309005008          ¦
                                                 L-----------------------
       
           Административный округ: Восточный.
           Район: Новокосино.
           Адрес: Салтыковская улица, вл. 26.
           Наименование объекта: комплекс оптовой торговли.
           Функциональное  назначение  объекта:  объекты  торгово-бытового
       назначения.
           Вид объекта: капитальный.
           Категория объекта: II.
           Вид работ по объекту: новое строительство.
           Застройщик (заказчик): ООО "Крона-Маркет".
       
                          1. Основание для разработки
       
           1.1.   Правовые   акты   Правительства  Москвы:   постановление
       Правительства   Москвы   от  02.09.2003  N   743-ПП   "О   развитии
       интеграционных  связей  предприятий  продовольственного   комплекса
       города  Москвы  с поставщиками продовольствия из регионов  России",
       постановление Правительства Москвы от 23.04.2002 N 306-ПП "О  мерах
       по  развитию оптовой торговли продовольствием в г. Москве на  2002-
       2004 гг.".
           1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
       отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
       договор  аренды  земельного участка от 28.02.2003 N М-03-019662  на
       земельный участок площадью 5,2519 га сроком до 26.12.2050.
           1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
       заключение      государственной      экологической      экспертизы:
       градостроительный     план    развития    территории     Восточного
       административного округа до 2020 года.
           1.4.  Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания
       Архитектурно-планировочной    комиссии    Архитектурного     совета
       Москомархитектуры N 40 от 14.07.2005, свидетельство об  утверждении
       Архитектурно-градостроительного  решения   N   108-5-05,   исходно-
       разрешительная документация N 234-31/178-2005 от 01.03.2005.
       
            2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
       
           2.1. Площадь земельного участка (га):   5,2519 (договор
                                                   аренды N М-03-019662
                                                   и дополнительное
                                                   соглашение к договору)
       
           2.2. Максимальная общая площадь         20166
           объекта (суммарная поэтажная площадь
           объекта в габаритах наружных стен)
           (кв. м):
       
           2.3. Минимальная общая площадь          18750
           объекта (суммарная поэтажная площадь
           объекта в габаритах наружных стен)
           (кв. м):
       
           2.4. Этажность (количество уровней):    1-4
       
           2.5. Верхняя отметка объекта (м):       14,8,
                                                   уточнить проектом
       
           2.6. Площадь благоустройства (вне       В границах
           границ отводимого земельного участка)   отведенного участка
           (га):
       
           2.7. Показатели нормативного            В соответствии
           обеспечения местами хранения            с нормативами:
           автотранспорта:                         96 машиномест -
                                                   хранение
                                                   автотранспорта
                                                   сотрудников,
                                                   9 машиномест -
                                                   грузовой
                                                   автотранспорт
       
                 3. Требования к проектированию, установленные
                   организациями, проводившими согласование,
                             подготовку заключений
       
           3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
       документации:
           3.1.1.  По  стадийности проектирования: определить заданием  на
       проектирование.
           3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
       подлежит согласованию с Москомархитектурой.
           3.1.3.   По   транспортному  обслуживанию:  разработать   схему
       транспортного обслуживания в составе проектной документации.
           3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
       соответствии с заключением от 15.11.2004 N 714/04.
           3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
       заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
       чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
       пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
       и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от  06.12.2004
       N 12/2/5861.
           Условия и рекомендации:
           Разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
       гражданской  обороны.  Мероприятия по предупреждению  и  ликвидации
       чрезвычайных  ситуаций" в соответствии с требованиями  СНиП  11-01-
       95,  СНиП  2.01-51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием  в
       Главном управлении ГОЧС Москвы.
           Без строительства защитного сооружения ГО.
           Заключение от 17.11.2004 N 5/2/1374-1.
           Условия:
           1. Обеспечить перенос ЛЭП 110 кВ и снос сооружений рынка.
           2.  Деление  на  пожарные отсеки в соответствии с  требованиями
       действующих норм и правил.
           3.  Обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных  в
       здание  в  соответствии с требованиями прил. 1* СНиП 2.07.01.89*  и
       п. 12.3 МГСН 1.01-99.
           4.  Обеспечить расход воды на наружное пожаротушение  не  менее
       100  л/с  от  3  пожарных  гидрантов,  установленных  на  кольцевой
       водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
       МГСН 1.01-99).
           5.  Представить проект в полном объеме для рассмотрения в  УГПН
       г. Москвы.
           3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
       благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
       эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  19.11.2004
       N 10-16/10954.
           3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
       заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
       памятников города Москвы"): заключение не требуется.
           3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
       заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
       среды города Москвы): заключение от 24.12.2004 N 06-14-11989/4.
           Требования к проектной документации:
           1.   Технико-экономические  показатели   уточнить   на   стадии
       разработки  проектных  материалов с учетом  соблюдения  действующих
       градостроительных,   санитарно-гигиенических   и    природоохранных
       требований.
           В составе проекта разработать разделы:
           "Благоустройство  и озеленение" в соответствии  с  требованиями
       МГСН 1.02-02.
           "Цветочное  оформление  территории  и  объекта"  (постановление
       Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП).
           Проектом обеспечить выполнение требований Закона города  Москвы
       "О защите зеленых насаждений".
           Процент   озеленения   рассматриваемого   участка   принять   в
       соответствии   с  требованиями  МГСН  1.02-02  (не   менее   10-15%
       территории).
           Разработать транспортную схему обслуживания объекта.
           При   разработке  ПОС  предусмотреть  размещение   строительной
       площадки в границах отводимого участка.
           3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
       существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
       природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
       заключение от 16.11.2004 N 06-14-10346/4.
           3.2.  При  разработке дополнительной исходной документации  для
       проектирования   (техническое заключение и обследование,  историко-
       культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
       обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
           3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
           3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
       "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
       картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
       по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
           3.3. Дополнительные условия:
           3.3.1.  Проектную  документацию согласовать  в  соответствии  с
       распоряжением  Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ  "О  Положении  о
       едином  порядке предпроектной и проектной подготовки  строительства
       в   городе   Москве",  с  распоряжением  Правительства  Москвы   от
       22.11.2004  N  2333-РП "О внесении изменений  в  распоряжение  Мэра
       Москвы  от  11.04.2000  N 378-РМ", с отделом  подземных  сооружений
       Государственного     унитарного    предприятия    "Мосгоргеотрест",
       Архитектурно-планировочным         объединением          Восточного
       административного  округа, префектурой Восточного административного
       округа,    Государственным    унитарным    предприятием    "Научно-
       исследовательский  и проектный институт Генерального  плана  города
       Москвы",   Департаментом  природопользования  и  охраны  окружающей
       среды   города  Москвы,  Территориальным  управлением   Федеральной
       службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия
       человека   по   городу   Москве,  Главным  управлением   по   делам
       гражданской   обороны  и  чрезвычайным  ситуациям  города   Москвы,
       Государственным   унитарным  предприятием  "Управление   подготовки
       согласования      проектов      Москомархитектуры",      Московской
       государственной вневедомственной экспертизой.
           3.3.2.  В  целях  исполнения требований пп. 5 и 6  распоряжения
       первого  заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999  N
       183-РЗП   "О   мерах  по  совершенствованию  процедуры  разработки,
       согласования   и   утверждения  проектно-сметной  документации"   и
       постановления  Правительства Москвы  от  27.03.2001  N  286-ПП  "Об
       установлении   сроков   строительства  объектов   недвижимости"   в
       двухнедельный  срок  после  выхода  распорядительного  документа  о
       предоставлении  земельного  участка согласовать  графики  поэтапной
       разработки   и   согласования   проектно-сметной   документации   с
       Москомархитектурой   и  префектурой  Восточного   административного
       округа.
           3.3.3.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
       проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
       организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
       СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
       строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
       Архитектурно-планировочным         объединением          Восточного
       административного  округа, префектурой Восточного административного
       округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
           3.3.4.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
       26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
       строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
       проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
       утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
       проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
       утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       
              4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                      существующих на участке территории
       
           На участке не имеются строения, подлежащие сносу.
       
           5. Условия и ограничения использования земельного участка
                  (по документам, определяющим имущественные
                            и земельные отношения)
       
           Оформить имущественные права на вводимый объект.
           Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
       принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
       объекта.
       
           Приложение.  Исходно-разрешительная документация N  234-31/178-
       2005 от 01.03.2005.
       
                                           Первый заместитель председателя
                                                            П.А. Шевоцуков
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.