РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14.08.2006 N 1591-РП О РЕКОНСТРУКЦИИ С НАДСТРОЙКОЙ СУЩЕСТВУЮЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПАВЛОВСКАЯ, ВЛ. 7 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                       
                                 РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 14 августа 2006 г. N 1591-РП
                                       
                  О РЕКОНСТРУКЦИИ С НАДСТРОЙКОЙ СУЩЕСТВУЮЩЕГО
                АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО
          АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПАВЛОВСКАЯ,
              ВЛ. 7 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
       
           В  соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N  50
       "О  порядке  подготовки  и получения разрешений  на  строительство,
       реконструкцию  градостроительных  объектов  в  городе  Москве",  на
       основании  решений  Городской комиссии по предоставлению  земельных
       участков и градостроительному регулированию (протокол от 24  ноября
       2004  г. N 45) и Городской комиссии по вопросам землепользования  и
       градостроительства (протокол от 28 сентября 2005 г. N 10), исходно-
       разрешительной  документации от 22 марта 2004 г. N  254-41/319-2004
       и  от  15  февраля  2005  Г. N 254-41/118-2005,  а  также  в  целях
       улучшения  общего  архитектурного облика  Южного  административного
       округа   города   Москвы  и  наиболее  эффективного   использования
       территории:
           1. Принять предложения Департамента градостроительной политики,
       развития  и  реконструкции города Москвы и  закрытого  акционерного
       общества    "М.О.Р.Е.-Павловская"   (далее   -    ЗАО    "М.О.Р.Е.-
       Павловская"):
           1.1.    О    реконструкции    с    надстройкой    существующего
       административного здания общей площадью 5738,4 кв. м,  находящегося
       в   собственности   ЗАО  "М.О.Р.Е.-Павловская"   (свидетельство   о
       государственной  регистрации права Главного управления  Федеральной
       регистрационной службы по Москве от 21 ноября 2002 г.  N  77-01/30-
       592/2002-475), с увеличением общей площади здания на 4379,6  кв.  м
       (в  том  числе  3389,6  кв.  м  - за счет  устройства  антресольных
       этажей;  990  кв.  м  -  за счет надстройки) на  земельном  участке
       площадью  0,2383  га  по  адресу: ул. Павловская,  вл.  7  (договор
       долгосрочной  аренды от 29 мая 2001 г. N М-05-017088 сроком  на  49
       лет, исходно-разрешительная документация от 22 марта 2004 г. N 254-
       41/319-2004).
           1.2.  О  строительстве  нового административно-офисного  здания
       общей  предельной  площадью 18550 кв. м, в том  числе  подземной  -
       6880 кв. м, на прилегающем земельном участке площадью 0,3917 га  по
       адресу: ул. Павловская, вл. 7 (договор краткосрочной аренды  от  22
       мая  2001  г.  N  М-05-504220 сроком на 2 года, заключенный  с  ООО
       "Элберт+").
           2.  Принять  к  сведению согласие ООО "Элберт+"  представить  в
       Департамент  земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной
       аренды  земельного участка от 22 мая 2001 г. N М-05-504220 для  его
       расторжения в установленном порядке.
           3.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
       градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
       строительства,  реконструкции  от  27  июня  2005  г.  N  А-0588/02
       (приложение).
           4.  Префектуре  Южного административного округа  города  Москвы
       представить  в  Тендерный  комитет  для  оформления  и  организации
       подписания  от имени Правительства Москвы первым заместителем  Мэра
       Москвы    в    Правительстве   Москвы,   руководителем    Комплекса
       экономической  политики  и  развития города  Москвы  Росляком  Ю.В.
       следующие   документы,  подготовленные  в  порядке,   установленном
       постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.  N  1089-
       ПП   "Об  утверждении  единого  порядка  согласования,  оформления,
       подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
           4.1.   Согласованный   проект  инвестиционного   контракта   на
       реализацию  инвестиционного проекта (п. 1) с передачей  100%  общей
       площади объектов после сдачи их в эксплуатацию в собственность  ЗАО
       "М.О.Р.Е.-Павловская"  при условии оплаты в  бюджет  города  Москвы
       компенсации  за существующую социальную, инженерную и  транспортную
       инфраструктуры  в размере, эквивалентном 10694748 долларам  США,  с
       приложением установленного комплекта документов.
           4.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах   реализации
       инвестиционного проекта после сдачи объектов (п. 1) в  эксплуатацию
       и представления инвестором необходимого пакета документов.
           5.  Тендерному  комитету после выполнения пункта  4  настоящего
       распоряжения   осуществить   учетную  регистрацию   инвестиционного
       контракта, дополнительных соглашений к инвестиционному контракту  и
       акта  о  результатах реализации инвестиционного  проекта  в  Едином
       реестре  контрактов и торгов города Москвы (далее - ЕРКТ)  на  базе
       автоматизированной информационной системы ЕРКТ.
           6. Принять к сведению, что ЗАО "М.О.Р.Е.-Павловская":
           6.1.  Осуществит  в 2006-2008 гг. реконструкцию  с  надстройкой
       существующего   административного  здания  и  новое   строительство
       административно-офисного здания (п. 1)  в  полном  объеме  за  счет
       собственных  и  привлеченных средств, включая городские  инженерные
       сети и сооружения, без последующей компенсации.
           6.2.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
       необходимые  документы  для  внесения изменений  в  договор  аренды
       земельного  участка  от  29 мая 2001 г. N М-05-017088  (п.  1.1)  и
       заключения   договора   аренды  прилегающего   земельного   участка
       площадью   0,3917   га   (п.  1.2)  в  соответствии   с   настоящим
       распоряжением.
           6.3.   Обеспечит   ввод  объектов  (п.  1)  в  эксплуатацию   в
       установленном порядке.
           6.4.  После  сдачи  объектов (п. 1) в  эксплуатацию  оформит  и
       зарегистрирует  в  установленном  порядке  право  собственности  на
       возведенные площади.
           7.  Принять к сведению, что построенные или реконструируемые  в
       рамках  реализации указанного проекта (п. 1) объекты инженерного  и
       коммунального  назначения будут оформлены  в  собственность  города
       Москвы  в  лице  Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,
       утвержденном  постановлением Правительства  Москвы  от  22  августа
       2000   г.   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
       коммунального назначения в собственность города Москвы".
           8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
       префекта  Южного  административного округа города  Москвы  Бирюкова
       П.П.  и  первого  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
       Ресина В.И.
       
                                                                Мэр Москвы
                                                               Ю.М. Лужков
       
       
       
       
       
                                                                Приложение
                                              к распоряжению Правительства
                                                                    Москвы
                                           от 14 августа 2006 г. N 1591-РП
       
                             ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                       
                  КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                                 ГОРОДА МОСКВЫ
                              (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                       
                                      АКТ
                        от 27 июня 2005 г. N А-0588/02
                                       
                 РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
                ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
       
                                                 -----------------------¬
                             Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                             Государственного    ¦N 77-ГГК/3.1.22.000597¦
                             градостроительного  ¦от 04.07.2005         ¦
                             кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                                 L-----------------------
       
                                                 -----------------------¬
                             Кадастровый номер   ¦770501004029,         ¦
                             земельного участка: ¦770501004030          ¦
                                                 L-----------------------
       
           Административный округ: Южный.
           Район: Даниловский.
           Адрес: Павловская улица, вл. 7.
           Наименование объекта: административно-офисное здание.
           Функциональное   назначение   объекта:  объекты  общественного
       назначения.
           Вид объекта: капитальный.
           Категория объекта: III.
           Вид работ по объекту: новое строительство.
           Застройщик (заказчик): ООО "РЕАЛИЯ".
       
                          1. Основание для разработки
       
           1.1.  Правовые акты Правительства Москвы: выписка из  протокола
       Городской   комиссии   по  предоставлению  земельных   участков   и
       градостроительному регулированию от 24.11.2004 N 45.
           1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
       отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
       Договор  аренды  земельного  участка от 29.05.2001  N  М-05-017088.
       Договор  аренды  земельного  участка от 22.05.2001  N  М-05-504220.
       Свидетельство о государственной регистрации права от  21.11.2002  N
       77 АБ 043734.
           1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
       заключение      государственной      экологической      экспертизы:
       градостроительный      план     развития     территории      Южного
       административного округа до 2020 года, утвержденный  постановлением
       Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП.
           1.4.   Прочие   документы   по  объекту:   материалы   исходно-
       разрешительной документации от 15.02.2005 N 254-41/118-2005.
       
            2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
       
           2.1. Площадь земельного участка   0,63 (в т.ч. 0,2383 га
           (га):                             по договору аренды
                                             земельного участка
                                             от 29.05.2001
                                             N М-05-017088 и 0,3917 га
                                             по договору аренды
                                             земельного участка
                                             от 22.05.2001
                                             N М-05-504220)
       
           2.2. Максимальная общая площадь   18550 кв. м (в т.ч.
           объекта (суммарная поэтажная      подземная площадь - 6880
           площадь объекта в габаритах       кв. м)
           наружных стен) (кв. м):
       
           2.3. Минимальная общая площадь    Действующей
           объекта (суммарная поэтажная      градостроительной
           площадь объекта в габаритах       документацией не
           наружных стен) (кв. м):           определена
       
           2.4. Этажность (количество        11 этажей (включая
           уровней):                         технический этаж) + 3
                                             подземных этажа гаража-
                                             стоянки (всего 14 уровней)
       
           2.5. Верхняя отметка объекта      Определить проектом
           (м):
       
           2.6. Площадь благоустройства      Определить проектом
           (вне границ отводимого
           земельного участка) (га):
       
           2.7. Показатели нормативного      Определить проектом
           обеспечения местами хранения
           автотранспорта:
       
                 3. Требования к проектированию, установленные
                   организациями, проводившими согласование,
                             подготовку заключений
       
           3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
       документации:
           3.1.1.  По  стадийности проектирования: определить заданием  на
       проектирование.
           3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
       подлежит согласованию с Москомархитектурой.
           3.1.3.  По транспортному обслуживанию: организацию подъездов  к
       проектируемым объектам предусмотреть с использованием  существующих
       проездов.
           3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
       соответствии  с  заключением  от  02.11.2004  N  612/04  Управления
       регулирования  землепользования,  градостроительного  межевания   и
       инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ".
           3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
       заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
       чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
       пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
       и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от  24.08.2004
       N 12/2/4102, заключение от 20.09.2004 N 5/2/1122-1.
           3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
       благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
       эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  08.09.2004
       N 10-16/8116.
           3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
       заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
       памятников города Москвы"): не требуется.
           3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
       заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
       среды города Москвы): заключение от 26.01.2005 N 06-14-117/5.
           3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
       существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
       природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
       заключение от 07.09.2004 N 9649/7834.
           3.1.9.3. При разработке проекта:
           уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
       соблюдения  нормативных  экологических,  санитарно-гигиенических  и
       градостроительных требований;
           предусмотреть  проектом  организации  строительства  минимально
       возможные  размеры  стройплощадки в границах отводимого  участка  с
       максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений.
           3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
       проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
       культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
       обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
           3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
           3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
       "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
       картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
       по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
           3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
       организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
       выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
       попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
       эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
       определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
       строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
       постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
       усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
       производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
       застройки".
           3.3. Дополнительные условия: проектную документацию согласовать
       в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N  378-РМ
       "О  Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
       строительства в г. Москве":
           3.3.1.  Проектную документацию согласовать с отделом  подземных
       сооружений       Государственного      унитарного       предприятия
       "Мосгоргеотрест",  Архитектурно-планировочным  объединением  Южного
       административного   округа,  префектурой  Южного  административного
       округа,    Государственным    унитарным    предприятием    "Научно-
       исследовательский  и проектный институт Генерального  плана  города
       Москвы",   Департаментом  природопользования  и  охраны  окружающей
       среды   города  Москвы,  Федеральным  государственным   учреждением
       "Центр   гигиены   и   эпидемиологии  в  городе  Москве",   Главным
       управлением  по делам гражданской обороны и чрезвычайным  ситуациям
       города  Москвы, Государственным унитарным предприятием  "Управление
       подготовки  согласования  проектов  Москомархитектуры",  Московской
       государственной вневедомственной экспертизой.
           3.3.2.  В  целях  исполнения требований пп. 5 и 6  распоряжения
       первого  заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999  N
       183-РЗП   "О   мерах  по  совершенствованию  процедуры  разработки,
       согласования   и   утверждения  проектно-сметной  документации"   и
       постановления  Правительства Москвы  от  27.03.2001  N  286-ПП  "Об
       установлении   сроков   строительства  объектов   недвижимости"   в
       двухнедельный  срок  после  выхода  распорядительного  документа  о
       предоставлении  земельного  участка согласовать  графики  поэтапной
       разработки   и   согласования   проектно-сметной   документации   с
       Москомархитектурой и префектурой Южного административного округа.
           3.3.3.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
       проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
       организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
       СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
       строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
       Архитектурно-планировочным  объединением  Южного  административного
       округа,  префектурой Южного административного округа  и  Московской
       государственной вневедомственной экспертизой.
           3.3.4.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
       26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
       строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
       проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
       утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
       проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
       утверждения акта разрешенного использования не допускается.
           3.3.5.  При  подготовке проектной документации учесть,  что  на
       данном  земельном  участке в соответствии с  исходно-разрешительной
       документацией   от   22.03.2004  N  254-41/319-2004   предусмотрено
       строительство административного здания общей площадью 10118 кв. м.
       
              4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                      существующих на участке территории
       
           Не имеется.
       
           5. Условия и ограничения использования земельного участка
                  (по документам, определяющим имущественные
                            и земельные отношения)
       
           Не имеется.
       
           Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
       принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
       объекта.
       
           Приложение.  Материалы исходно-разрешительной  документации  от
       15.02.2005 N 254-41/118-2005.
       
                                           Первый заместитель председателя
                                                            П.А. Шевоцуков
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.