РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПОЛОЖЕНИЕ О МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ (УТВ. РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г. ЮБИЛЕЙНЫЙ МО ОТ 23.11.2005 N 231)
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         Утверждено
                                                 решением Совета депутатов
                                                муниципального образования
                                                         "Город Юбилейный"
                                                        Московской области
                                                от 23 ноября 2005 г. N 231
       
                                   ПОЛОЖЕНИЕ
                         О МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
       
                              1. Общие положения
       
           1.1.  Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным
       кодексом  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской
       Федерации, ст. 73 Закона Российской Федерации от 06.07.1991 N 1550-
       1  "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст. 7, п.  3,
       п.  6  ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об  общих
       принципах   организации   местного  самоуправления   в   Российской
       Федерации",  Правилами  пользования жилыми помещениями,  содержания
       жилого   дома   и  придомовой  территории  в  РСФСР,  утвержденными
       постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 N  415,  ст.  8
       Закона  Московской  области  от 25.07.1996  N  45/96-ОЗ  "Об  общих
       принципах  формирования,  управления и  распоряжения  муниципальной
       собственностью   в  Московской  области",  Уставом   муниципального
       образования "Город Юбилейный Московской области".
           1.2.  Настоящее  Положение определяет порядок включения  жилого
       помещения  в  специализированный  жилищный  фонд  с  отнесением   к
       определенному  виду, а именно жилым помещениям маневренного  фонда,
       исключения   жилых   помещений  из  указанного  фонда,   заселения,
       освобождения  жилых помещений маневренного фонда города  Юбилейного
       и временного пользования ими.
           1.3.  Жилые  помещения маневренного фонда, как составная  часть
       специализированного   жилищного   фонда,   являются   муниципальной
       собственностью.
           1.4.  Жилые  помещения  маневренного  фонда  предназначены  для
       временного проживания:
           1.4.1.   Граждан   в   связи   с   капитальным   ремонтом   или
       реконструкцией   дома,   в  котором  находятся   жилые   помещения,
       занимаемые ими по договорам социального найма.
           1.4.2.   Граждан,  утративших  жилые  помещения  в   результате
       обращения   взыскания   на  эти  жилые  помещения,   которые   были
       приобретены  за  счет кредита банка или иной кредитной  организации
       либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом  на
       приобретение  жилого  помещения, и заложены в обеспечение  возврата
       кредита  или  целевого  займа, если на момент  обращения  взыскания
       такие жилые помещения являются для них единственными.
           1.4.3.  Граждан,  у которых единственные жилые помещения  стали
       непригодными    для    проживания   в    результате    чрезвычайных
       обстоятельств.
           1.4.4.  Иных  граждан  в  случаях, предусмотренных  федеральным
       законодательством.
           1.5.   Включение  жилых  домов  и  жилых  помещений  в   состав
       маневренного  фонда и исключение из указанного фонда осуществляются
       на   основании  распорядительного  акта  главы  города   Юбилейного
       Московской области.
           1.6.  В маневренный фонд могут быть включены жилые помещения  в
       многоквартирном доме (квартиры) или в общежитии (комнаты).
           1.7.  Жилые  дома и помещения, включенные в состав маневренного
       жилищного   фонда,  не  подлежат  приватизации,  обмену,   разделу,
       передаче в поднаем.
       
           2. Порядок предоставления и освобождения гражданами жилых
                    помещений маневренного жилищного фонда
       
           2.1.  При  решении  вопроса о предоставлении гражданину  жилого
       помещения  маневренного  фонда должны быть  представлены  следующие
       документы:
           2.1.1. Заявление гражданина.
           2.1.2. Выписка из домовой книги.
           2.1.3. Копия финансово-лицевого счета.
           2.1.4. Справка о проверке жилищных условий.
           2.1.5.  Документы (или заверенные копии документов), являющиеся
       основанием  для  обеспечения заявителя и  членов  его  семьи  жилым
       помещением   маневренного  фонда  в  соответствии   с   действующим
       законодательством РФ.
           2.1.6. Иные документы, необходимые для принятия решения.
           2.2.  Основанием для предоставления гражданам жилого  помещения
       маневренного  жилищного  фонда для временного  проживания  является
       распорядительный   акт   главы   города,   принимаемый   с   учетом
       рекомендации  комиссии по жилищным вопросам  при  администрации  г.
       Юбилейного,    с   указанием   срока,   на   который   производится
       предоставление   жилого   помещения,  определенного   договором   в
       соответствии с п. 2.6 настоящего Положения.
           2.3.  При  переселении  в  жилое помещение  маневренного  фонда
       граждане не вправе претендовать на предоставление им жилой  площади
       в  том же размере, состоящей из того же количества комнат, такой же
       благоустроенности, как в месте их постоянного проживания.
           2.4.  Жилые  помещения  маневренного фонда  предоставляются  из
       расчета  не  менее  чем шесть квадратных метров  жилой  площади  на
       одного человека.
           2.5.  На  основании  распорядительного  акта  главы  города   о
       предоставлении  гражданину помещения маневренного  жилищного  фонда
       жилищный  отдел  администрации  г.  Юбилейного  Московской  области
       заключает    с   гражданином   договор   найма   жилого   помещения
       маневренного   фонда.   По   договору   найма   жилого    помещения
       маневренного  фонда  наймодатель передает гражданину  данное  жилое
       помещение  за  плату  во  владение  и  пользование  для  временного
       проживания  в  нем.  В  договоре  определяются  порядок  и  условия
       пользования этим жилым помещением.
           2.6.   Договор   найма  жилого  помещения  маневренного   фонда
       заключается на период:
           2.6.1.  До  завершения капитального ремонта  или  реконструкции
       дома.
           2.6.2.  До завершения расчетов с гражданами, утратившими  жилые
       помещения  в  результате обращения взыскания на них, после  продажи
       жилых помещений, на которые было обращено взыскание.
           2.6.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное  жилое
       помещение  которых  стало непригодным для проживания  в  результате
       чрезвычайных  обстоятельств,  в порядке,  предусмотренном  Жилищным
       кодексом  РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления
       им  жилых  помещений государственного или муниципального  жилищного
       фонда  в  случаях  и  в  порядке,  которые  предусмотрены  Жилищным
       кодексом РФ.
           2.6.4. Установленный законодательством.
           2.7.  Истечение  периода,  на который  заключен  договор  найма
       жилого    помещения   маневренного   фонда,   является   основанием
       прекращения данного договора.
           2.8.  В  договоре  найма  жилого помещения  маневренного  фонда
       указываются члены семьи нанимателя.
           2.9.   Договор   найма  жилого  помещения  маневренного   фонда
       заключается в письменной форме.
           2.10.  Договор найма жилого помещения маневренного фонда  может
       быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
           2.11.  Наниматель жилого помещения маневренного фонда  в  любое
       время может расторгнуть договор.
           2.12.  Договор найма жилого помещения маневренного фонда  может
       быть  расторгнут  в судебном порядке по требованию наймодателя  при
       неисполнении  нанимателем и проживающими совместно  с  ним  членами
       его   семьи   обязательств   по   договору,   а   также   в   иных,
       предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ, случаях.
           2.13.  В  случае  расторжения  или прекращения  договора  найма
       жилого  помещения  маневренного фонда граждане  обязаны  освободить
       жилое помещение, которое они занимали по данному договору.
           2.14.   Договор  найма  жилого  помещения  маневренного   фонда
       прекращается   в  связи  с  утратой  (разрушением)  такого   жилого
       помещения   или  по  иным  предусмотренным  Жилищным  кодексом   РФ
       основаниям.
           2.15.   Продление   срока   предоставления   жилого   помещения
       маневренного  жилищного фонда производится в порядке,  указанном  в
       пункте   2.1   настоящего  Положения,  если  имеются   обоснованные
       причины.
       
              3. Порядок и условия пользования жилыми помещениями
                         маневренного жилищного фонда
       
           3.1.  Порядок  пользования, содержания  помещений  маневренного
       жилищного   фонда,  предоставления  проживающим  в  них   гражданам
       коммунальных услуг регламентируется:
           3.1.1.   Правилами  пользования  жилым  помещением,  содержания
       жилого   дома   и  придомовой  территории  в  РСФСР,  утвержденными
       постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 N 415.
           3.1.2.  Правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного
       фонда,   утвержденными  постановлением  Государственного   комитета
       Российской   Федерации  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
       комплексу от 27.09.2002 N 170.
           3.1.3.    Правилами    предоставления    коммунальных    услуг,
       утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации  от
       26.09.1994 N 1099.
           3.1.4.  Договором найма жилого помещения маневренного фонда,  а
       также иными нормативно-правовыми актами.
           3.2.  Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать
       жилые   помещения   маневренного  фонда  только   для   проживания,
       обеспечивать  сохранность жилого помещения  и  поддерживать  его  в
       надлежащем состоянии.
           3.3.   К  пользованию  жилыми  помещениями  маневренного  фонда
       применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4  ст.  67
       и ст. 69 Жилищного кодекса РФ.
           3.4.  Граждане,  проживающие  в жилых  помещениях  маневренного
       фонда,     имеют     право    на    предусмотренные     действующим
       законодательством льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
       
              4. Ответственность граждан за несоблюдение порядка
               пользования жилыми помещениями маневренного фонда
       
           4.1. Наниматель жилого помещения маневренного фонда и совместно
       проживающие  с  ним члены семьи, систематически нарушающие  правила
       пользования  жилыми помещениями, использующие его не по  назначению
       или  создающие своим поведением условия, невозможные для проживания
       с  ними  в  одной  квартире,  одном доме,  могут  быть  выселены  в
       судебном  порядке  в соответствии со статьей 101 Жилищного  кодекса
       РФ и статьей 687 ГК РФ.
       
                                                              Глава города
                                                             В.В. Кирпичев
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.