РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПИСЬМО АООТ "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" ОТ 17.07.97 N 2/3-51 ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ОТНОШЕНИЮ К СМЕТНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ НА ИЮЛЬ 1997 ГОДА
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         АООТ "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
    
                                 П И С Ь М О
    
                             от 17.07.97 N 2/3-51
    
    
            Сообщаю, что  в  соответствии  с рекомендациями регионального
       Центра по ценообразованию в  строительстве  (Стройинформ)  индексы
       изменения стоимости строительства по отношению к сметным элементам
       затрат в ценах 1984 года на весь комплекс работ по  генподряду  на
       ИЮЛЬ 1997 года составляют:
            - по заработной плате основных строительных
              рабочих                                           -   8986
            - по стоимости эксплуатации строительных
              машин и механизмов (без НДС)                      -  10003
            - по стоимости материалов (без НДС)                 -  10717
       в том числе при строительстве: панельных зданий          -  10669
                                      кирпичных зданий          -  10865
                                      монолитных зданий         -  10681
            Деревянных зданий и сооружений                      -   9663
            Производственных зданий и сооружений
            в каркасном исполнении                              -  11067
            Расчетные коэффициенты,   рекомендуемые    для    определения
       договорных  цен  в  строительстве  по  объектам  и по видам работ,
       рассчитанные на основании указанных  выше  индексов,  приведены  в
       приложениях к настоящему письму.
    
                                             Заместитель директора Центра
                                                     экономики и финансов
                                                    АООТ "Стройкорпорация
                                                        Санкт-Петербурга"
                                                               А.П.Иванов
    
    
                                                               ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                                 к письму
                                                    АООТ "Стройкорпорация
                                                        Санкт-Петербурга"
                                                     от 17.07.97 N 2/3-51
    
                           РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
                рекомендуемые для  определения договорных цен
            в строительстве и  для расчетов за выполненные работы
                                в ИЮЛЕ 1997 г.
    
    
       ---------------------------------T-------------------------------¬
       ¦     Наименование объектов      ¦          Коэффициенты         ¦
       ¦         и видов работ          +--------T-----------T----------+
       ¦                                ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,  ¦
       ¦                                ¦комплекс¦    по     ¦рекомен-  ¦
       ¦                                ¦работ   ¦ стоимости ¦дуемым в  ¦
       ¦                                ¦к ценам ¦материалов ¦предыдущем¦
       ¦                                ¦1984 г. ¦ (без НДС) ¦месяце    ¦
       +--------------------------------+--------+-----------+----------+
       ¦              2                 ¦    3   ¦     4     ¦     5    ¦
       +--------------------------------+--------+-----------+----------+
       ¦        Жилые дома:             ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦        кирпичные               ¦ 10975.3¦   10865.0 ¦   1.001  ¦
       ¦        монолитные              ¦ 10744.6¦   10681.0 ¦   1.011  ¦
       ¦  Панельные - серии 137.II      ¦ 10820.7¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦  Панельные - серии 504.Д       ¦ 10962.8¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦  Панельные - серии 600.II      ¦ 10904.3¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦  Панельные - серии 606.II      ¦ 10902.8¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦Больницы и поликлиники          ¦ 10900.4¦   10865.0 ¦   1.001  ¦
       ¦(кирпичные)                     ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦   Поликлиники (панельные)      ¦ 10746.1¦   10669.0 ¦   1.006  ¦
       ¦   Школы и ДДУ (панельные)      ¦ 10510.7¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦   Т Б К и объекты торговли     ¦ 10824.9¦   10669.0 ¦   1.006  ¦
       ¦       Объекты связи            ¦ 10696.8¦   10669.0 ¦   1.007  ¦
       ¦   Производственные здания      ¦ 10698.7¦   11067.0 ¦   1.007  ¦
       ¦  и сооружения в каркасном      ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦        исполнении              ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦Деревянные здания и сооружения  ¦ 10432.3¦    9663.0 ¦   1.006  ¦
       ¦  Наружные сети водопровода     ¦ 12663.0¦   13552.0 ¦   1.001  ¦
       ¦  Наружные сети канализации     ¦ 13000.7¦   13462.0 ¦   1.001  ¦
       ¦ Наружные сети теплоснабжения   ¦ 13900.3¦   15822.0 ¦   1.001  ¦
       ¦      Дороги и тротуары         ¦ 11942.8¦   12981.0 ¦   1.001  ¦
       ¦         Озеленение             ¦ 11015.1¦    7722.0 ¦   1.006  ¦
       ¦     Наружное освещение         ¦ 12448.4¦   12183.0 ¦   1.001  ¦
       ¦Наружные сети электроснабжения  ¦ 11271.9¦   10858.0 ¦   1.002  ¦
       +--------------------------------+--------+-----------+----------+
       ¦      2. По видам работ         ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦                                ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦   Фундаменты ленточные         ¦ 10430.3¦   10633.0 ¦   1.000  ¦
       ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 12489.9¦   13703.0 ¦   1.013  ¦
       ¦     Кирпичная кладка           ¦ 11584.8¦   12249.0 ¦   1.002  ¦
       ¦  Монолитные железобетонные     ¦ 11102.4¦   11756.0 ¦   1.016  ¦
       ¦       конструкции              ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦          Кровли                ¦ 12616.5¦   12436.0 ¦   1.001  ¦
       ¦  Монтажные работы выше "0"     ¦ 11629.5¦   12156.0 ¦   1.018  ¦
       ¦    в панельных зданиях         ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦ Полы из линолеума и полимерных ¦  8784.2¦    8493.0 ¦   1.001  ¦
       ¦           плиток               ¦        ¦           ¦          ¦
       ¦      Полы паркетные            ¦  9427.0¦    9256.0 ¦   1.000  ¦
       ¦   Окна и двери балконные       ¦  9656.8¦    9938.0 ¦   1.000  ¦
       ¦           Двери                ¦  9031.2¦    9251.0 ¦   1.001  ¦
       ¦        Перегородки             ¦ 11226.4¦   10699.0 ¦   1.008  ¦
       ¦    Внутренняя отделка          ¦ 12886.9¦   11544.0 ¦   1.002  ¦
       ¦Сантехнические работы внутренние¦ 14473.1¦   15386.0 ¦   1.015  ¦
       +--------------------------------+--------+-----------+----------+
       ¦Электроосвещение                ¦ 10814.8¦   10034.0 ¦   1.000  ¦
       ¦Телефонизация                   ¦ 10979.1¦   10304.0 ¦   1.013  ¦
       ¦Радиофикация                    ¦ 10621.2¦   10304.0 ¦   1.007  ¦
       ¦Вентиляционные работы           ¦ 14006.3¦   15899.0 ¦   1.001  ¦
       ¦Разные работы                   ¦ 10646.3¦   10717.0 ¦   1.009  ¦
       ¦Монтаж лифтов                   ¦  9617.0¦    9321.0 ¦   1.001  ¦
       ¦Пусконаладочные работы          ¦  9990.1¦   ------  ¦   1.000  ¦
       L--------------------------------+--------+-----------+-----------
    
            Примечания:
            1. Расчетные  коэффициенты,  указанные  в   таблице,   должны
       применяться  к  полной  стоимости  СМР в сметных ценах 1984 года с
       учетом накладных расходов и плановых  накоплений,  по  нормативам,
       действовавшим в 1984 году.
            2. Расчетные коэффициенты по объектам и видам  работ  указаны
       без учета НДС.  Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
       производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ
       "О налоге на добавленную стоимость".
            Изменениями  к этому  Закону РФ,  утвержденными  01.04.96  г.
       N 25-ФЗ,  освобождается от НДС стоимость  работ  по  строительству
       жилых  домов,  производимых  с  привлечением средств бюджетов всех
       уровней и целевых  внебюджетных  фондов.  Поэтому  указанные  выше
       индексы  применяться для определения стоимости строительства жилых
       домов, осуществляемого за счет средств бюджета, не должны.
            3. При  расчете  размера  коэффициентов  величина   накладных
       расходов  принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты
       труда  рабочих  и  механизаторов  в  составе  прямых   затрат,   в
       соответствии  с  "Методическими  рекомендациями"  Минстроя  России
       (письмо от 18.10.93 г.  N 12-248).  В расчетных  коэффициентах  по
       видам  работ  нормы  накладных расходов приняты по соответствующим
       видам работ.
            В соответствии  с  письмом  Комитета экономики и промышленной
       политики   Администрации   Санкт-Петербурга    от  19.12.96   года
       N 01-02/467   при   определении   массы   накладных   расходов  (и
       следовательно, расчетных коэффициентов) не применяется коэффициент
       1,15, учитывающий дополнительную заработную плату.
            4. При выполнении указанных работ на  панельных  жилых  домах
       силами  ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
       размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
            5. Нормативная прибыль (плановые накопления),  в размере 18%,
       исчислена  от  сметной  себестоимости,   учитывающий   индекс   по
       материалам  в  пределах  среднего уровня по этой статье в целом по
       строительству.  Превышение стоимости материалов по отдельным видам
       работ  над  стоимостью,  определенной  с  помощью  указанного выше
       среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация
       без начисления на разницу плановых накоплений.
            6. Затраты на охрану  объектов  силами  строительной  милиции
       учитывать  дополнительно  в  договорной  цене  в  размере 1.8%  от
       стоимости подрядных работ.
            7. В  связи  с  изменением  с  01.03.97  г.  ставки налога на
       пользователей  дорог  затраты  подрядных  организаций,   вызванные
       уплатой  налога на пользователей автодорог и транспортного налога,
       учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью
       указанных выше индексов, в размере 2,7% от договорной цены.
            8. В     соответствии     с     распоряжением     губернатора
       Санкт-Петербурга  от  25.10.96  года (приложение N 4) в сметах и в
       актах на выполненные работы следует  учитывать  затраты  подрядных
       организаций  по  обязательному  отчислению денежных средств в УГПС
       ГУВД на пожарную безопасность в размере 0,5%  от  общей  стоимости
       работ.  (За  исключением  работ,  финансируемых  за  счет  средств
       местного бюджета и по объектам пожарной охраны).
    
                                             Заместитель директора Центра
                                                     экономики и финансов
                                                    АООТ "Стройкорпорация
                                                        Санкт-Петербурга"
                                                               А.П.Иванов
    
    
                                                             ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                                 к письму
                                                    АООТ "Стройкорпорация
                                                        Санкт-Петербурга"
                                                     от 17.07.97 N 2/3-51
    
                           РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
                 рекомендуемые для определения договорных цен
             в строительстве и для расчетов за выполненные работы
                в ИЮЛЕ 1997 г. по жилым домам,  финансируемым
                          за счет бюджетных средств
    
    
       ----T---------------------------T--------------------------------¬
       ¦ N ¦   Наименование объектов   ¦          Коэффициенты          ¦
       ¦п/п¦   и видов работ           +--------T------------T----------+
       ¦   ¦                           ¦На весь ¦В том числе ¦К ценам,  ¦
       ¦   ¦                           ¦комплекс¦по стоимости¦рекомен-  ¦
       ¦   ¦                           ¦работ к ¦материалов с¦дуемым в  ¦
       ¦   ¦                           ¦ценам   ¦учетом      ¦предыдущем¦
       ¦   ¦                           ¦1984 г. ¦компенсации ¦месяце    ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦ 1 ¦            2              ¦    3   ¦      4     ¦     5    ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦     Жилые дома                                                 ¦
       +---T---------------------------T--------T------------T----------+
       ¦1. ¦ кирпичные                 ¦ 11896.9¦   10865.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦2. ¦ монолитные                ¦ 11629.3¦   10681.0  ¦  1.011   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦   ¦ панельные                 ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦2. ¦ серии 137.II              ¦ 11411.4¦   10669.0  ¦  1.007   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦3. ¦ серии 504.Д               ¦ 11581.3¦   10669.0  ¦  1.007   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦4. ¦ серии 600.II              ¦ 11465.6¦   10669.0  ¦  1.007   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦5. ¦ серии 606.II              ¦ 11512.1¦   10669.0  ¦  1.007   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦  Наружные инженерные сети и благоустройство,                   ¦
       ¦  привязанные к жилым домам                                     ¦
       +---T---------------------------T--------T------------T----------+
       ¦6. ¦ Наружные сети водопровода ¦ 13825.3¦   13552.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦7. ¦ Наружные сети канализации ¦ 13934.5¦   13462.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦8. ¦ Наружные сети             ¦ 15517.7¦   15822.0  ¦  1.001   ¦
       ¦   ¦ теплоснабжения            ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦9. ¦ Дороги и тротуары         ¦ 13266.3¦   12981.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦10.¦ Озеленение                ¦ 11298.5¦    7415.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦11.¦ Наружное освещение        ¦ 13742.9¦   12183.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦12.¦ Наружные сети             ¦ 12270.1¦   10858.0  ¦  1.001   ¦
       ¦   ¦ электроснабжения          ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦     2. По видам работ для жилых домов                          ¦
       +---T---------------------------T--------T------------T----------+
       ¦1. ¦ Фундаменты                ¦ 11289.1¦   10633.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦2. ¦ Фундаменты на свайных     ¦ 13672.2¦   13703.0  ¦  1.014   ¦
       ¦   ¦ основаниях                ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦3. ¦ Кирпичная кладка          ¦ 12696.1¦   12249.0  ¦  1.002   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦4. ¦ Монолитные железобетонные ¦ 12173.8¦   11756.0  ¦  1.017   ¦
       ¦   ¦ конструкции               ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦5. ¦ Кровли                    ¦ 13630.3¦   12436.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦6. ¦ Монтажные работы выше "О" ¦ 12866.4¦   12156.0  ¦  1,019   ¦
       ¦   ¦ в панельных зданиях       ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦7. ¦ Полы из линолеума         ¦  9696.8¦    8493.0  ¦  1.001   ¦
       ¦   ¦ и полимерных плиток       ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦8. ¦ Полы паркетные            ¦ 10395.4¦    9256.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦9. ¦ Окна и двери балконные    ¦ 10572.9¦    9938.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦10.¦ Двери                     ¦  9942.9¦    9251.0  ¦  1.002   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦11.¦ Перегородки               ¦ 12053.5¦   10699.0  ¦  1.009   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦12.¦ Внутренняя отделка        ¦ 13475.5¦   11544.0  ¦  1.002   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦13.¦ Сантехнические работы     ¦ 15969.5¦   15386.0  ¦  1.015   ¦
       ¦   ¦ внутренние                ¦        ¦            ¦          ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦14.¦ Электроосвещение          ¦ 11752.5¦   10034.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦15.¦ Телефонизация             ¦ 11543.4¦   10304.0  ¦  1.014   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦16.¦ Радиофикация              ¦ 10720.5¦   10304.0  ¦  1.007   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦17.¦ Вентиляционные работы     ¦ 15546.1¦   15899.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦18.¦ Разные работы             ¦ 11622.1¦   10717.0  ¦  1.009   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦19.¦ Монтаж лифтов             ¦  9863.1¦    9321.0  ¦  1.001   ¦
       +---+---------------------------+--------+------------+----------+
       ¦20.¦ Пусконаладочные работы    ¦  9648.9¦            ¦  1.000   ¦
       L---+---------------------------+--------+------------+-----------
    
            Примечания:
            1. Расчетные  коэффициенты  по  жилым  домам и видам работ на
       жилых домах указаны с учетом НДС,  в  соответствии  с  изменениями
       Закона  РФ  "О  налоге  на  добавленную стоимость",  утвержденными
       01.04.96 года N 25-ФЗ.
            2. Расчетные   коэффициенты,   указанные  в  таблице,  должны
       применяться к полной стоимости СМР в сметных  ценах  1984  года  с
       учетом  накладных  расходов и плановых накоплений,  по нормативам,
       действовавшим в 1984 году.
            3. При   расчете  размера  коэффициентов  величина  накладных
       расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда  оплаты
       труда  рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат,
       в соответствии с "Методическими  рекомендациями"  Минстроя  России
       (письмо от 18.10.93 г. N 12-248).
            В расчетных коэффициентах  по  видам  работ  нормы  накладных
       расходов приняты по соответствующим видам работ.
            В соответствии с письмом Комитета  экономики  и  промышленной
       политики    Администрации    Санкт-Петербурга   от  19.12.96  года
       N 01-02/467  при   определении   массы   накладных   расходов   (и
       следовательно, расчетных коэффициентов) не применяется коэффициент
       1,15, учитывающий дополнительную заработную плату.
            4. При  выполнении  указанных  работ на панельных жилых домах
       силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы  по
       размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
            5. Нормативная прибыль  (плановые  накопления)  исчислена  от
       сметной себестоимости, учитывающий индекс по материалам в пределах
       среднего  уровня  по  этой  статье  в  целом   по   строительству.
       Превышение  стоимости  материалов  по  отдельным  видам  работ над
       стоимостью,  определенной  с  помощью  указанного  выше   среднего
       индекса,  учтено  в  расчетных  коэффициентах  как компенсация без
       начисления на разницу  плановых  накоплений.  Нормативная  прибыль
       учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.
            6. Затраты на охрану  объектов  силами  строительной  милиции
       учитывать  дополнительно  в  договорной  цене  в  размере 1.8%  от
       стоимости подрядных работ.
            7. В  связи  с  изменением  с  01.03.97  г.  ставки налога на
       пользователей  дорог  затраты  подрядных  организаций,   вызванные
       уплатой  налога на пользователей автодорог и транспортного налога,
       учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью
       указанных выше индексов, в размере 2,7% от договорной цены.
            8. В     соответствии     с     распоряжением     губернатора
       Санкт-Петербурга  от  25.10.96  года (приложение N 4) в сметах и в
       актах на выполненные работы следует  учитывать  затраты  подрядных
       организаций  по  обязательному  отчислению денежных средств в УГПС
       ГУВД на пожарную безопасность в размере 0,5%  от  общей  стоимости
       работ.  (За  исключением  работ,  финансируемых  за  счет  средств
       местного бюджета и на объектах пожарной охраны).
    
                                             Заместитель директора Центра
                                                     экономики и финансов
                                                    АООТ "Стройкорпорация
                                                        Санкт-Петербурга"
                                                               А.П.Иванов
    
       ----------------------- ---------------- -------------------- -----
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.