РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 2 ФЕВРАЛЯ 1994 Г. N 92-Р О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         
          Утратил силу
         
         -
       РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга 
       от 29.12.94 N 1329-р
       
                              МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
       
                                  РАСПОРЯЖЕНИЕ
       
                          от 2 февраля 1994 г. N 92-р
       
              О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
                                В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
       
       
            В целях  проведения государственной регистрации собственности
       на недвижимость в жилищной сфере, усиления контроля за совершением
       сделок  на  рынке  недвижимости  и  в  соответствии со ст.6 Закона
       Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики":
            1. Утвердить Положение о регистрации собственности и сделок с
       недвижимостью в жилищной сфере Санкт-Петербурга (приложение).
            2. Установить, что начиная с 1 марта 1994 года, собственность
       на недвижимость в жилищной сфере подлежит обязательной регистрации
       в Жилищном комитете мэрии Санкт-Петербурга.
            Регистрация собственности,  осуществленная после 1 марта 1994
       года   иными  органами:  проектно-инвентаризационными  бюро,  бюро
       технической инвентаризации и др.юридическими лицами, созданными на
       базе указанных организаций - признается недействительной.
            3. Жилищному комитету мэрии Санкт-Петербурга:
            3.1. В  срок  до  1  марта  1994  года  организовать прием от
       проектно-инвентаризационных бюро,  бюро технической инвентаризации
       и других юридических лиц, созданных на базе указанных организаций,
       материалов (в том числе  архивных),  необходимых  для  регистрации
       собственности на недвижимость в жилищной сфере,  и завершить прием
       указанных материалов в полном объеме  не  позднее  31  марта  1994
       года.
            3.2. Жилищному   комитету   совместно   с   заинтересованными
       органами  в месячный срок разработать и представить на утверждение
       программу   создания   единого   общегородского   банка    данных,
       содержащего информацию о жилищном фонде города.
            4. Поручить Управлению юстиции мэрии Санкт-Петербурга довести
       до сведения всех органов нотариата и частнопрактикующих нотариусов
       на территории Санкт-Петербурга,  что начиная с 1 марта  1994  года
       удостоверение сделок,  направленных на установление, изменение или
       прекращение права собственности на недвижимость в жилищной  сфере,
       допускается   лишь  при  условии  предварительной  государственной
       регистрации собственности отчуждателя в  порядке,  предусмотренном
       "Положением о регистрации собственности и сделок с недвижимостью в
       жилищной сфере Санкт-Петербурга".
            5. Проектно-инвентаризационным    бюро,    бюро   технической
       инвентаризации и иным созданным  на  их  базе  юридическим  лицам,
       осуществляющим   в   настоящее   время   функции   по  регистрации
       собственности на недвижимость в жилищной сфере:
            5.1. В срок до 31 марта 1994 года в порядке,  согласованном с
       Жилищным   комитетом,   осуществить   передачу   последнему   всех
       материалов,   включая   архивные,   необходимых   для  регистрации
       собственности в жилищной сфере Санкт-Петербурга.
            5.2. До  полной передачи материалов безвозмездно представлять
       по требованию Жилищного комитета материалы и  данные,  необходимые
       для  организации  и  осуществления  регистрации  собственности  на
       недвижимость в жилищной сфере.
            6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
       на заместителя мэра по социальным вопросам.
       
                                                                      Мэр
                                                               А.А.Собчак
       
       
                                                               ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                           к распоряжению
                                                    мэра Санкт-Петербурга
                                                       от 02.02.94 N 92-р
       
       
                                  ПОЛОЖЕНИЕ
             о регистрации собственности и сделок с недвижимостью
                     в жилищной сфере Санкт-Петербурга
       
       
            1. Настоящее  Положение  в  соответствии   со   ст.6   Закона
       Российской  Федерации  "Об  основах федеральной жилищной политики"
       устанавливает  единый   порядок   регистрации   собственности   на
       недвижимость  в  жилищной сфере Санкт-Петербурга,  а также сделок,
       направленных на  установление,  изменение  или  прекращение  права
       собственности на недвижимость в жилищной сфере.
            2. Под недвижимостью в жилищной сфере в  настоящем  положении
       понимаются    находящиеся   на   территории   Санкт-Петербурга   и
       подчиненных  ему  территориях  жилые  дома  с  жилыми  и  нежилыми
       помещениями; квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других
       строениях,  пригодные для  постоянного  и  временного  проживания;
       сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.
            3. Под сделками с недвижимостью в жилищной  сфере  понимаются
       действия   юридических   или   физических   лиц,  направленные  на
       установление,  изменение или прекращение  права  собственности  на
       недвижимость в жилищной сфере.
            4. Органом,   осуществляющим   государственную    регистрацию
       собственности  и  сделок с недвижимостью в жилищной сфере является
       Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга.  Никакие  иные  органы  и
       юридические   лица  не  имеют  права  государственной  регистрации
       собственности и сделок с недвижимостью  в  жилищной  сфере  (далее
       регистрацию).
            5. Любое юридическое лицо,  независимо от формы собственности
       и   места   регистрации,  любое  физическое  лицо,  независимо  от
       гражданства и места жительства,  приобретающее в результате сделки
       или  по  иным  основаниям,  право  собственности на недвижимость в
       жилищной сфере,  обязано зарегистрировать собственность и сделку в
       порядке, установленном настоящим Положением.
            Исключение из  этого  правили  составляют  лица,  которые  до
       принятия  настоящего  Положения  зарегистрировали собственность на
       недвижимость  в  жилищной  сфере  в  органах,   организациях   или
       предприятиях, ранее осуществляющих такую регистрацию.
            6. Жилищный   комитет,   установив   нарушение   закона   при
       совершении    сделок    с    недвижимостью   в   жилищной   сфере,
       зарегистрированных    другими    органами,    организациями    или
       предприятиями,  обязан  принять  меры  к  признанию  такой  сделки
       недействительной в установленном законе порядке.
            В этом  случае  все последующие сделки с данной недвижимостью
       не подлежат регистрации  до  решения  вопроса  о  действительности
       предыдущих сделок.
            7. Для  регистрации  сторона  или  ее  представитель   (далее
       "заинтересованное   лицо")   предоставляет  в  Городское  жилищное
       агентство  (далее   "Агентство")   необходимые   для   регистрации
       документы, перечень которых устанавливается Жилищным комитетом.
            8. Городское жилищное агентство в  течение  25  дней  с  даты
       поступления документов:
            а) проверяет подлинность представленных документов;
            б) проверяет  соблюдение  требований  закона при заключении и
       удостоверении сделки;
            в) устанавливает  по банку данных сведения о собственности на
       объект недвижимости;
            г) вносит необходимые изменения в банк данных о собственности
       на недвижимость в жилищной сфере.
            9. В    случае    выявления   обстоятельств,   препятствующих
       регистрации,  Агентство  в  срок,  указанный  в   п.8   настоящего
       Положения, направляет (выдает) заинтересованному лицу заключение с
       обоснованием отказа в регистрации.
            10. При устранении обстоятельств, препятствующих регистрации,
       заинтересованное  лицо  вправе  повторно  подать   документы   для
       регистрации. В этом случае они вновь рассматриваются в порядке и в
       сроки, установленные настоящим Положением.
            11. Заинтересованное   лицо   вправе   обжаловать  заключение
       Агентства в Жилищном комитете.  Жилищный комитет в этом  случае  в
       15-дневный  срок  принимает  решение  о  регистрации  или отказе в
       регистрации и сообщает об этом Агентству и заинтересованному лицу.
            12. В  случае  выявления обстоятельств,  требующих проверки и
       проведения дополнительной правовой экспертизы в целях установления
       возможности   регистрации,   Агентство  продлевает  срок  проверки
       документов,  но не более  чем  на  10  дней  и  сообщает  об  этом
       заинтересованному лицу.
            13. При отсутствии обстоятельств, препятствующих регистрации,
       Агентство передает документы в Жилищный комитет.
            14. Жилищный комитет,  получив  от  агентства  документы  для
       регистрации в 5-дневный срок принимает одно из трех решений:
            а) зарегистрировать;
            б) отказать в регистрации;
            в) направить   документы   на   дополнительную   проверку   в
       Агентство.
            Основаниями для отказа в регистрации являются:
            1) нарушение   законодательства,  допущенное  при  совершении
       сделок;
            2) нарушение  порядка  регистрации,  установленного настоящим
       Положением и инструкциями Жилищного комитета, изданными в пределах
       его компетенции.
            15. После регистрации все необходимые документы передаются  в
       Агентство для выдачи заинтересованным лицам.
            16. В случае отказа в регистрации  заинтересованному  лицу  и
       Агентству   направляются   письменные   извещения  с  обоснованием
       принятого решения.
            17. При  направлении  документов на дополнительную проверку в
       Агентство ему устанавливается  срок  проверки,  который  не  может
       превышать   10   дней,   о   чем  в  письменной  форме  сообщается
       заинтересованному лицу.
            18. Все договоры, направленные на установление, изменение или
       прекращение права собственности на недвижимость в  жилищной  сфере
       должны  содержать условия о том,  что они вступают в силу после их
       государственной регистрации.
            19. Сделки    с    недвижимостью   в   жилищной   сфере,   не
       зарегистрированные  в  соответствии  с  настоящим  Положением,  не
       влекут правовых последствий.
            20. Работа Агентства по проверке  документов,  удостоверяющих
       право собственности на недвижимость в жилищной сфере, оплачивается
       заинтересованными лицами по установленным тарифам.
            21. За  государственную  регистрацию собственности и сделок с
       недвижимостью в жилищной сфере взимается  государственный  сбор  в
       размере, установленном Жилищным комитетом.
            22. Жилищный  комитет  имеет  право  в  развитие   настоящего
       Положения  и  в  пределах  своей  компетенции издавать инструкции,
       которые  обязательны  для  всех  юридических  и  физических   лиц,
       совершающих сделки с недвижимостью в жилищной сфере.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.