РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 14 ЯНВАРЯ 1994 Г. N 41-Р О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ В ДОМАХ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И В ДОМАХ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         
          Утратил силу
         
         -
       РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга 
       от 29.12.94 N 1329-р
       
                              МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
       
                                  РАСПОРЯЖЕНИЕ
       
                         от 14 января 1994 г. N 41-р
       
              О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВЕ
              СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ В
                 ДОМАХ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И В ДОМАХ ПОСЛЕ
                    КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ
       
       
            В целях   введения   единого   в   Санкт-Петербурге   порядка
       оформления  и  выдачи  документов   о   праве   собственности   на
       недвижимость  в  жилищной  сфере  в домах нового строительства и в
       домах после капитального ремонта и реконструкции:
            1. Утвердить   Положение   о   порядке  оформления  и  выдачи
       документов о праве собственности на жилые дома  и  на  квартиры  в
       домах  нового строительства и в домах после капитального ремонта и
       реконструкции (приложение).
            2. Жилищному  комитету до 15 января 1994 г.  утвердить единую
       форму Свидетельства о собственности.
            3. Поручить   Жилищному   комитету   выдачу   организациям  и
       гражданам Свидетельств о собственности на недвижимость в  жилищной
       сфере в соответствии с прилагаемым приложением.
            4. Установить,  что в соответствии со ст.21 Закона Российской
       Федерации   "Об  основах  федеральной  жилищной  политики"  выдача
       ордеров  для  заселения  жилой  площади,  принадлежащей  на  праве
       частной   собственности   юридическим   лицам   и   гражданам,  не
       допускается.
            5. Жилищному    комитету    совместно   с   главами   местных
       администраций в  первом  полугодии  1994  г.  провести  работу  по
       инвентаризации    жилищного    фонда,   находящегося   в   частной
       собственности граждан.
            По результатам  инвентаризации местным администрациям снимать
       с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан,  которые
       приобрели    в    частную    собственность   жилые   помещения   в
       Санкт-Петербурге,  если они,  с учетом полученного в собственность
       жилья,  являются  обеспеченными  жилой площадью по установленной в
       Санкт-Петербурге норме.
            6. Признать утратившим силу п.4 распоряжения мэра от 15.01.93
       N 31-р.
            7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
       на председателя Жилищного Комитета.
       
                                                         Заместитель мэра
                                                              В.И.Малышев
       
       
                                                               Приложение
                                                      к распоряжению мэра
                                                       от 14.01.94 N 41-р
       
            ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
            О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, НА КВАРТИРЫ В
                ДОМАХ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И В ДОМАХ ПОСЛЕ
                   КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ
       
       
            1. Настоящее  Положение  устанавливает   в   соответствии   с
       действующим  законодательством  единый порядок оформления и выдачи
       документов о праве частной собственности юридических и  физических
       лиц  на  жилые дома,  на квартиры в домах нового строительства и в
       домах  после  капитального  ремонта  и   реконструкции   на   всей
       территории   Санкт-Петербурга   и   на   территориях,  подчиненных
       Санкт-Петербургу.
            2. Порядок  оформления  и  выдачи  документов о праве частной
       собственности  на  недвижимость  вводится  с  целью   упорядочения
       практики оформления прав собственников,  а также сделок и операций
       с  недвижимостью  в  Санкт-Петербурге  и   должен   способствовать
       улучшению   контроля   государства   за   соблюдением   требований
       действующего жилищного законодательства.
            3. Свидетельство  о  праве  собственности  в  соответствии  с
       настоящим Положением выдаются на жилые дома,  на квартиры в  домах
       нового  строительства  и  в  домах  после  капитального  ремонта и
       реконструкции. Свидетельство выдается на каждую квартиру отдельно.
            Не выдаются  свидетельства о праве собственности на квартиры,
       право частной  собственности  на  которые  возникло  в  результате
       совершения сделок с недвижимостью (нотариально заверенные договоры
       купли-продажи  или  дарения   квартир,   наследование   имущества,
       приватизации жилого помещения и т.п.)
            4. Свидетельства  о  праве  собственности  в  соответствии  с
       настоящим   Положением  выдаются  частным  юридическим  лицам  или
       гражданам,  которые приобрели право собственности на это имущество
       путем  финансирования его строительства,  в соответствии с Законом
       Российской Федерации "Об инвестиционной деятельности в  Российской
       Федерации" либо по иным законным основаниям.
            5. Не могут быть выданы свидетельства о  праве  собственности
       на   государственный   жилищный   фонд,   который   заселяется   в
       соответствии с действующим законодательством по договорам найма.
            6. Органом городской администрации, осуществляющим оформление
       и выдачу свидетельств о праве частной собственности на жилые дома,
       на   квартиры  в  домах  нового  строительства  и  в  домах  после
       капитального ремонта и реконструкции,  в соответствии с  настоящим
       Положением является Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга.
            Подготовка и проверка документов  о  праве  собственности,  а
       также    при   необходимости   экспертиза   указанных   документов
       осуществляется по поручению Жилищного комитета Городским  жилищным
       агентством. Услуги последнего оплачиваются заявителем.
            7. Юридические лица,  желающие получить свидетельство о праве
       частной   собственности  на  недвижимость,  должны  представить  в
       Городское жилищное агентство два экземпляра следующих документов:
            а) заявление на имя председателя Жилищного комитета;
            б) устав   юридического   лица   со   всеми   изменениями   и
       дополнениями;
            в) первоначальное решение  Ленгорисполкома  или  распоряжение
       мэра  о  разрешении  на  строительство жилого дома (с последующими
       изменениями и дополнениями, если они имели место);
            г) документ, подтверждающий отвод (предоставление) земельного
       участка;
            д) договоры  подряда  на  строительство жилого дома (в случае
       строительства жилого дома инвестиционным комитетом  (ГлавУКСом)  -
       акт   передачи   здания  (квартиры)  от  Инвестиционного  комитета
       (ГлавУКСа) организации-заявителю с указанием о производстве полных
       финансовых расчетов);
            е) документы,  послужившие  основанием  для   привлечения   к
       строительству   дома   дольщиков  (инвесторов)(распоряжение  мэра,
       приказы заместителей мэра);
            ж) акт    государственной   комиссии   о   приемке   дома   в
       эксплуатацию;
            з) справка о балансовой стоимости 1 кв.м общей площади в доме
       (от организации-застройщика);
            и) ведомость   площадей,  составленная  органами  технической
       инвентаризации;
            к) все    договоры   между   организациями,   осуществляющими
       совместно строительство (со всеми изменениями  и  дополнениями)  с
       актами приема-передачи квартир;
            л) акт приема здания на баланс;
            м) договоры  о  совместной  деятельности  (долевом  участии в
       строительстве) с актами приема-передачи квартир;
            н) платежные  документы,  подтверждающие  оплату  квартиры  в
       сумме, указанной в акте приема-передачи;
            о) доверенность  организации  на  получение  свидетельства  о
       праве  собственности  (с  паспортом  лица,   на   которое   выдана
       доверенность).
            8. Физические лица,  желающие получить свидетельство о  праве
       собственности  на  недвижимость,  должны  представить  в Городское
       жилищное агентство два экземпляра следующих документов:
            а) документы,  предусмотренные  п/п  а,в,г,д,е,ж,з,и,к,л,м,н,
       п.7 настоящего Положения;
            б) паспорт;
            в) формы 7 и 9 (для постоянно  прописанных  и  проживающих  в
       Санкт-Петербурге);
            г) справка местной администрации о снятии с учета нуждающихся
       в   улучшении   жилищных  условий  (если  с  учетом  получаемой  в
       собственность жилой площади гражданин является обеспеченным жильем
       по установленной в Санкт-Петербурге норме).
            9. Один экземпляр документов,  представленных для  оформления
       права   собственности,  и  свидетельство  о  праве  собственности,
       подписанное  председателем   Жилищного   комитета,   должны   быть
       возвращены  заявителю  Городским  жилищным  агентством  в  течение
       одного месяца со дня подачи заявления.
            В случае  отказа в выдаче свидетельства о праве собственности
       заявителю  в  тот  же  срок  должен  быть  представлен  письменный
       мотивированный  отказ  Жилищного  комитета.  Решение  об  отказе в
       выдаче  свидетельства  может  быть  обжаловано  в   суде   или   в
       арбитражном суде.
            10. Свидетельство   о   праве   частной   собственности    на
       недвижимость   в  жилищной  сфере,  выданное  Жилищным  комитетом,
       является основанием для прописки граждан  в  принадлежащие  им  на
       праве   собственности   квартиры,   а  также  правоустанавливающим
       документом  при  нотариальном  оформлении  сделок  по   отчуждению
       квартиры (купли-продажи, мены, дарения, залог).
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.