РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 09.06.2007 N 360 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ДОГОВОРОВ О ПОДКЛЮЧЕНИИ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
       
                                  ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             от 9 июня 2007 г. N 360
       
                              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
                   ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ДОГОВОРОВ
              О ПОДКЛЮЧЕНИИ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
       
           Во   исполнение   статьи  4  Федерального  закона  "Об  основах
       регулирования    тарифов   организаций   коммунального   комплекса"
       Правительство Российской Федерации постановляет:
           1.   Утвердить  прилагаемые  Правила  заключения  и  исполнения
       публичных   договоров   о   подключении   к  системам  коммунальной
       инфраструктуры.
           2.  Установить,  что порядок распределения между организациями,
       эксплуатирующими        технологически        связанные        сети
       инженерно-технического    обеспечения,   средств,   поступивших   в
       качестве    платы   за   подключение,   определяется   соглашением,
       заключаемым указанными организациями.
       
                                                Председатель Правительства
                                                      Российской Федерации
                                                                 М.ФРАДКОВ
       
       
       
       
       
                                                                Утверждены
                                              Постановлением Правительства
                                                      Российской Федерации
                                                   от 9 июня 2007 г. N 360
       
                                     ПРАВИЛА
                   ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ДОГОВОРОВ
              О ПОДКЛЮЧЕНИИ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
       
                               I. Общие положения
       
           1.  Настоящие  Правила определяют порядок заключения, изменения
       и  исполнения договора о подключении строящегося, реконструируемого
       или  построенного, но не подключенного здания, строения, сооружения
       или  иного  объекта капитального строительства к входящим в систему
       коммунальной     инфраструктуры     сетям    инженерно-технического
       обеспечения,  включающим  электро-,  тепло-,  газо-, водоснабжение,
       водоотведение   и  очистку  сточных  вод  (далее  соответственно  -
       договор  о  подключении,  объект  капитального  строительства, сети
       инженерно-технического   обеспечения),   в  том  числе  особенности
       заключения договора о подключении к электрическим сетям.
           2.   По   договору   о  подключении  организация  коммунального
       комплекса,         осуществляющая         эксплуатацию        сетей
       инженерно-технического  обеспечения  соответствующего вида (далее -
       исполнитель),  обязуется  выполнить  действия по подготовке системы
       коммунальной  инфраструктуры  к  подключению  объекта  капитального
       строительства  и  подключить этот объект к эксплуатируемым ею сетям
       инженерно-технического    обеспечения,   а   лицо,   осуществляющее
       строительство    и   (или)   реконструкцию   объекта   капитального
       строительства  (далее  - заказчик), обязуется выполнить действия по
       подготовке  этого  объекта  к  подключению  и  оплатить  услуги  по
       подключению.
           3.   В   случае   если  для  подключения  объекта  капитального
       строительства   к   сетям   инженерно-технического   обеспечения  в
       соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации требуется
       получение  технических  условий на подключение объекта капитального
       строительства  к  сети  инженерно-технического обеспечения (далее -
       технические   условия),  исполнителем  по  договору  о  подключении
       является   организация   коммунального  комплекса,  выдавшая  такие
       технические условия.
           4.   Для   подготовки  системы  коммунальной  инфраструктуры  к
       подключению   объекта  капитального  строительства  исполнитель  на
       эксплуатируемых   им   сетях   инженерно-технического   обеспечения
       осуществляет   мероприятия   по  увеличению  их  мощности  и  (или)
       пропускной  способности,  включая  создание  новых  объектов,  а  в
       случае  необходимости  обеспечивает осуществление таких мероприятий
       иными   организациями   коммунального  комплекса,  эксплуатирующими
       технологически связанные сети соответствующего вида.
       
                 II. Правила заключения договоров о подключении
       
           5.   Договор  о  подключении  является  публичным  договором  и
       заключается   в   порядке,   установленном   Гражданским   кодексом
       Российской  Федерации,  с  соблюдением  особенностей,  определенных
       настоящими Правилами.
           6.  Договор  о  подключении  заключается  в  простой письменной
       форме в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон.
           7.   Оферта  (предложение  заключить  договор)  не  может  быть
       направлена   заказчиком   исполнителю  ранее  получения  заказчиком
       технических   условий,  если  в  соответствии  с  законодательством
       Российской Федерации требуется получение таких условий.
           8. Оферта должна содержать следующую информацию:
           1)  полное  и сокращенное наименование заказчика - юридического
       лица,  фамилия,  имя,  отчество  заказчика  -  физического  лица  и
       реквизиты    документа,   удостоверяющего   его   личность,   место
       нахождения  (место  жительства),  почтовый  адрес  и  иные  способы
       обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
           2)  предмет договора о подключении, в том числе размер нагрузки
       ресурса,   потребляемого   объектом   капитального   строительства,
       который  обязан  обеспечить исполнитель в точках подключения к сети
       инженерно-технического обеспечения (далее - точки подключения);
           3)   кадастровый   номер   земельного   участка,   на   котором
       осуществляется  строительство  (реконструкция) объекта капитального
       строительства (далее - земельный участок);
           4)  правовые  основания  владения и (или) пользования земельным
       участком;
           5)   номер   и   дата   выдачи   технических  условий  (если  в
       соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации требуется
       получение таких условий);
           6) дата подключения объекта капитального строительства;
           7)   планируемая   дата   ввода   в  эксплуатацию  строящегося,
       реконструируемого  или  построенного,  но  не подключенного объекта
       капитального строительства.
           9.   Заказчик   -   физическое  лицо,  осуществляющее  создание
       (реконструкцию)  объекта  индивидуального  жилищного строительства,
       имеет   право  не  указывать  в  оферте  сведения,  содержащиеся  в
       подпунктах 5 и 7 пункта 8 настоящих Правил.
           10. К оферте прилагаются следующие документы:
           1) копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
           2)   ситуационный   план   расположения   объекта  капитального
       строительства с привязкой к территории населенного пункта;
           3)  топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с
       указанием  всех  наземных  и  подземных  коммуникаций и сооружений,
       согласованная  с  организациями, эксплуатирующими указанные объекты
       (не  прилагается,  если  заказчик - физическое лицо, осуществляющее
       создание    (реконструкцию)   объекта   индивидуального   жилищного
       строительства);
           4)  иные документы, которые предусмотрены Правилами подключения
       объекта  капитального  строительства к сетям инженерно-технического
       обеспечения,  утвержденными Постановлением Правительства Российской
       Федерации  от  13 февраля 2006 г. N 83 (в зависимости от вида сетей
       инженерно-технического  обеспечения, к которым будет осуществляться
       подключение).
           11.  Исполнитель  обязан  в  течение  30  дней с даты получения
       оферты  и  документов,  указанных  в  пункте  10  настоящих Правил,
       направить  заказчику подписанный со своей стороны проект договора о
       подключении  (протокол разногласий по условиям оферты - при наличии
       разногласий) либо мотивированный отказ от заключения договора.
           12.  В договоре о подключении должно найти отражение соглашение
       сторон по следующим существенным условиям:
           1)    размер    нагрузки    ресурса,   потребляемого   объектом
       капитального  строительства,  который обязан обеспечить исполнитель
       в точках подключения;
           2)  местоположение  точек  подключения  на  границах земельного
       участка;
           3)  условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых
       сетей  и  оборудования  объекта  капитального строительства к сетям
       инженерно-технического обеспечения;
           4)  дата  подключения  объекта  капитального  строительства, не
       ранее   которой  исполнитель  обязан  обеспечить  подготовку  сетей
       инженерно-технического    обеспечения    к    подключению   объекта
       капитального строительства;
           5) размер платы за подключение и порядок ее внесения.
           13.  Заявляемый в оферте размер нагрузки ресурса, потребляемого
       объектом  капитального  строительства,  не  может  превышать размер
       максимальной  нагрузки,  указанный в технических условиях, выданных
       заказчику  (если  в  соответствии  с  законодательством  Российской
       Федерации требуется получение таких условий).
           14. Размер платы за подключение определяется следующим образом:
           1)  если  в утвержденную в установленном порядке инвестиционную
       программу  организации  коммунального  комплекса  -  исполнителя по
       договору   о   подключении   (далее   -   инвестиционная  программа
       исполнителя)  включены  мероприятия  по увеличению мощности и (или)
       пропускной  способности  сети инженерно-технического обеспечения, к
       которой  будет  подключаться  объект  капитального строительства, и
       установлены   тарифы   на   подключение   к   системе  коммунальной
       инфраструктуры   вновь   создаваемых   (реконструируемых)  объектов
       капитального  строительства  (далее - тариф на подключение), размер
       платы  за подключение определяется расчетным путем как произведение
       заявленной  нагрузки объекта капитального строительства (увеличения
       потребляемой  нагрузки - для реконструируемого объекта капитального
       строительства)  и  тарифа на подключение. При включении мероприятий
       по   увеличению   мощности  и  (или)  пропускной  способности  сети
       инженерно-технического  обеспечения  в  утвержденную инвестиционную
       программу  исполнителя,  но  в  случае отсутствия на дату обращения
       заказчика   утвержденных   в   установленном   порядке  тарифов  на
       подключение,  заключение  договора  о  подключении откладывается до
       момента установления указанных тарифов;
           2)   при   отсутствии   утвержденной  инвестиционной  программы
       исполнителя  или отсутствии в утвержденной инвестиционной программе
       исполнителя  мероприятий  по увеличению мощности и (или) пропускной
       способности  сети  инженерно-технического  обеспечения,  к  которой
       будет  подключаться объект капитального строительства, размер платы
       за  подключение, указываемый в договоре о подключении, определяется
       соглашением  сторон  исходя из расходов по созданию (реконструкции)
       сетей  инженерно-технического  обеспечения  для  подключения такого
       объекта на границе земельного участка;
           3)  если  для  подключения объекта капитального строительства к
       сети  инженерно-технического  обеспечения  не  требуется проведения
       мероприятий  по  увеличению мощности и (или) пропускной способности
       этой сети, плата за подключение не взимается.
           15.  Плата  за  работы  по  присоединению внутриплощадочных или
       внутридомовых   сетей  построенного  (реконструированного)  объекта
       капитального    строительства   в   точке   подключения   к   сетям
       инженерно-технического  обеспечения  в  состав платы за подключение
       не  включается.  Указанные работы могут осуществляться на основании
       отдельного  договора,  заключаемого заказчиком и исполнителем, либо
       в  договоре  о  подключении  должно  быть  определено,  на какую из
       сторон  возлагается  обязанность  по  их  выполнению. В случае если
       выполнение  этих  работ  возложено  на исполнителя, размер платы за
       эти  работы определяется соглашением сторон (за исключением случаев
       технологического присоединения к электрическим сетям).
           16.  В  договоре о подключении должно быть определено, на какую
       из  сторон этого договора возлагается обязанность по приобретению и
       установлению в точках подключения приборов (узлов) учета ресурсов.
           17.   Основаниями   для   отказа   от   заключения  договора  о
       подключении являются:
           1)   отсутствие   у   заказчика  технических  условий  (если  в
       соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации требуется
       получение таких условий);
           2)  срок  действия  технических  условий  истек  или истекает в
       течение 30 дней с даты получения исполнителем оферты;
           3)   заявленная   в   оферте  нагрузка  превышает  максимальную
       нагрузку,  указанную  в технических условиях, выданных заказчику, и
       заказчик   отказывается   уменьшить   эту   нагрузку  до  величины,
       установленной техническими условиями.
           18.  При  необоснованном  уклонении  или  отказе исполнителя от
       заключения  договора о подключении заказчик вправе обратиться в суд
       с  иском  о понуждении к заключению договора о подключении, а также
       о   взыскании   убытков,  причиненных  необоснованным  отказом  или
       уклонением  от подписания договора о подключении. Бремя доказывания
       наличия  оснований  для отказа от заключения договора о подключении
       лежит на исполнителе.
       
                III. Правила исполнения договоров о подключении.
                           Права и обязанности сторон
       
           19.   Договор   о  подключении  исполняется  в  соответствии  с
       гражданским законодательством Российской Федерации.
           20. Исполнитель обязан:
           1)  осуществить  действия  по  созданию  (реконструкции) систем
       коммунальной   инфраструктуры   до  точек  подключения  на  границе
       земельного     участка,     а    также    по    подготовке    сетей
       инженерно-технического    обеспечения    к    подключению   объекта
       капитального   строительства   и   подаче   ресурсов   не   позднее
       установленной договором о подключении даты подключения;
           2)   проверить  выполнение  заказчиком  условий  подключения  и
       установить  пломбы  на  приборах  (узлах)  учета ресурсов, кранах и
       задвижках  на  их  обводах  в установленный договором о подключении
       срок  со  дня  получения  от  заказчика  уведомления  о  готовности
       внутриплощадочных  и  внутридомовых  сетей  и  оборудования объекта
       капитального   строительства   к   приему  ресурсов.  Осуществление
       указанных  действий  завершается  составлением и подписанием обеими
       сторонами  акта  о  готовности  внутриплощадочных  и  внутридомовых
       сетей   и   оборудования   объекта   капитального  строительства  к
       подключению к сети инженерно-технического обеспечения;
           3)   осуществить   не   позднее   установленной   договором   о
       подключении  даты  подключения  (но  не  ранее  подписания  акта  о
       готовности,  указанного  в  подпункте 2 настоящего пункта) действия
       по   присоединению   к   сети   инженерно-технического  обеспечения
       внутриплощадочных  или  внутридомовых  сетей и оборудования объекта
       капитального  строительства  (если эта обязанность в соответствии с
       договором возложена на исполнителя).
           21. Исполнитель имеет право:
           1)  участвовать  в  приемке  скрытых  работ  по укладке сети от
       объекта капитального строительства до точки подключения;
           2)    изменить    дату    подключения    объекта   капитального
       строительства  к  сети  инженерно-технического обеспечения на более
       позднюю  без  изменения  сроков внесения платы за подключение, если
       заказчик  не  предоставил  исполнителю  в установленные договором о
       подключении сроки возможность осуществить следующие действия:
           проверка  готовности  внутриплощадочных и внутридомовых сетей и
       оборудования  объекта  капитального  строительства  к подключению и
       приему ресурсов;
           опломбирование  установленных  приборов (узлов) учета ресурсов,
       а также кранов и задвижек на их обводах.
           22. Заказчик обязан:
           1)  выполнить  установленные  в  договоре о подключении условия
       подготовки  внутриплощадочных  и внутридомовых сетей и оборудования
       объектов   капитального   строительства   к   подключению  (условия
       подключения);
           2)  представить исполнителю раздел утвержденной в установленном
       порядке  проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся
       сведения      об      инженерном      оборудовании,     о     сетях
       инженерно-технического  обеспечения, перечень инженерно-технических
       мероприятий и содержание технологических решений;
           3)  в  случае  внесения  изменений  в проектную документацию на
       строительство  (реконструкцию)  объекта капитального строительства,
       влекущих  изменение  указанной в договоре о подключении нагрузки, в
       срок,   оговоренный   в   этом   договоре,   направить  исполнителю
       предложение  о  внесении  соответствующих  изменений  в  договор  о
       подключении.  Изменение  заявленной  нагрузки  не  может  превышать
       величину,  определенную техническими условиями на подключение (если
       в  соответствии  с законодательством Российской Федерации требуется
       получение таких условий);
           4)   обеспечить  доступ  исполнителя  для  проверки  выполнения
       условий  подключения и установления пломб на приборах (узлах) учета
       ресурсов, кранах и задвижках на их обводах;
           5)  внести  плату  за подключение к сети инженерно-технического
       обеспечения   в   размере   и   сроки,  установленные  договором  о
       подключении.
           23.   Заказчик   имеет   право  получить  в  оговоренные  сроки
       информацию   о   ходе   выполнения   предусмотренных   договором  о
       подключении   мероприятий   по   созданию   (реконструкции)  систем
       коммунальной инфраструктуры.
           24.  Изменение условий договора о подключении осуществляется по
       согласию сторон и оформляется дополнительным соглашением.
       
                      IV. Особенности заключения договоров
                       о подключении к электрическим сетям
       
           25.   Подключение   объектов   капитального   строительства   к
       электрическим   сетям   производится  в  соответствии  с  Правилами
       технологического    присоединения    энергопринимающих    устройств
       (энергетических   установок)   юридических   и   физических  лиц  к
       электрическим  сетям,  утвержденными  Постановлением  Правительства
       Российской  Федерации  от  27  декабря  2004 г. N 861, на основании
       договора   об   осуществлении   технологического   присоединения  к
       электрическим сетям.
           26.  В случае если в установленном законодательством Российской
       Федерации  порядке  утверждена инвестиционная программа исполнителя
       по   развитию   системы   коммунальной   инфраструктуры   в   сфере
       электроснабжения,   наряду  с  договором,  указанным  в  пункте  25
       настоящих  Правил,  между  заказчиком  и  исполнителем  должен быть
       заключен  договор  о  подключении  к  электрическим  сетям.  В иных
       случаях   договор   о   подключении   к   электрическим   сетям  не
       заключается.
           27.  В  случае,  указанном  в  пункте  26  настоящих Правил, по
       соглашению   сторон  может  быть  заключен  один  договор,  который
       включает  в  себя  условия  договора  о подключении к электрическим
       сетям  и договора об осуществлении технологического присоединения к
       электрическим сетям.
           28.  Договор  о подключении к электрическим сетям заключается в
       порядке, установленном настоящими Правилами.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.