РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ПРЕМЬЕРА ОТ 30.09.97 N 1081-РП О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ В КОТТЕДЖНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ПОТАПОВО", ЮЖНОЕ БУТОВО"(ВМЕСТЕ С "ВРЕМЕННЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕКСА "ПОТАПОВО" В ЗОНЕ "Г" ЮЖНОГО БУТОВО Г. МОСКВЫ")
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                                    ПРЕМЬЕР
       
                                  РАСПОРЯЖЕНИЕ
                         30 сентября 1997 г. N 1081-РП
       
                        О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
                    В КОТТЕДЖНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ПОТАПОВО",
                                  ЮЖНОЕ БУТОВО
       
          Строящийся жилой  комплекс  "Потапово" в зоне "Г" Южного Бутово
       (заказчик - ЖСА  "Альфа")  является  экспериментом  кооперативного
       коттеджного строительства в г. Москве. Строительство финансируется
       членами кооператива ЖСА "Альфа" - будущими владельцами  коттеджей.
       Объективным   фактом   при   этом  является  неравномерность  хода
       строительства и исполнение работ многими (более 150) подрядчиками,
       что  обусловлено  финансовыми возможностями владельцев коттеджей и
       их индивидуальными требованиями.
          В целях   отработки   инвестиционно   -   строительных  схем  с
       привлечением  средств  будущих   владельцев   жилья,   обеспечения
       максимально   возможного   выполнения   требований  индивидуальных
       владельцев в условиях массового жилищного строительства:
          1. Утвердить Временное  положение  по  приемке  жилых  объектов
       коттеджного   комплекса  "Потапово"  в  зоне  "Г"   Южного  Бутово
       г. Москвы (приложение к настоящему распоряжению).
          2. Государственную комиссию по приемке жилых объектов комплекса
       "Потапово",   назначаемую   префектом   Юго  -  Западного   округа
       г. Москвы,   считать   постоянно   действующей   на   весь  период
       строительства.
          3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
       первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
       
                                             Премьер Правительства Москвы
                                                              Ю.М. Лужков
       
       
       
       
       
                                                               Приложение
                                                  к распоряжению Премьера
                                                     Правительства Москвы
                                         от 30 сентября 1997 г. N 1081-РП
       
                              ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
                ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕКСА
                 "ПОТАПОВО" В ЗОНЕ "Г" ЮЖНОГО БУТОВО Г. МОСКВЫ
       
          Учитывая   специфические   условия  строительства   коттеджного
       комплекса "Потапово", а именно:
          - что  жилые объекты изначально инвестируются частными лицами -
       будущими владельцами коттеджей;
          - что   по   условиям   договора  владелец  вправе  производить
       внутреннее инженерное обустройство коттеджа и его отделку за  свой
       счет, своими подрядчиками, в соответствии со своими требованиями и
       финансовыми возможностями;
          - что непременным условием для этого является передача коттеджа
       на стадии полностью законченной строительной части в собственность
       владельцу;
          - что готовые объекты находятся в непосредственной  близости  к
       строящимся  объектам  и  обеспечить  их  немедленную  и безопасную
       эксплуатацию невозможно;
          - что  постоянная эксплуатация наружных инженерных коммуникаций
       комплекса невозможна   до   заселения  не  менее  50%  построенных
       коттеджей;
          - что   заказчик   своими   силами    осуществляет    временную
       эксплуатацию объектов до сдачи их в постоянную эксплуатацию,
          принять следующий порядок приемки жилых объектов:
          1. Каждый  коттедж  принимается  государственной  комиссией  на
       стадии полностью законченной  строительной  части  без  внутренней
       отделки,  внутреннего  инженерного  обустройства  и  подключения к
       наружным    коммуникациям.    Заказчик    представляет    комиссии
       исполнительную документацию согласно пп. 1-4, 8-13, 15, 16, 50, 52
       перечня ИГАСН (форма N 101/86). По результатам приемки оформляется
       акт государственной комиссии по установленной форме с обязательной
       записью о приемке коттеджа без права заселения.
          2. Оформленный   акт   государственной   комиссии   дает  право
       заказчику  на  включение   площади   коттеджа   в   статистическую
       отчетность   по  вводу  в  натуральном  выражении,  регистрацию  в
       установленном порядке объекта недвижимости и передачу  коттеджа  в
       собственность его владельцу.
          3. До передачи коттеджа владельцу в собственность заказчик (ЖСА
       "Альфа")  обязан заключить с ним нотариально заверенный договор на
       временную эксплуатацию объекта. В договоре обязательно должны быть
       отражены:
          - обязанность  владельца  заключать  договоры  на  производство
       внутреннего  инженерного  обустройства коттеджа и отделочных работ
       только  с  организациями,   имеющими   соответствующие   лицензии,
       действующие в г. Москве;
          - обязанность   владельца    при    производстве    внутреннего
       инженерного  обустройства  коттеджа  согласовывать  с  заказчиком,
       городскими эксплуатационными   службами   и  при  необходимости  с
       проектной организацией  все  изменения,  вносимые  в  утвержденную
       проектную документацию по его инициативе;
          - обязанность   владельца  по  сдаче  выполненных  им  или  его
       подрядчиками работ  в  соответствии  со  строительными  нормами  и
       правилами и другими действующими нормативными документами;
          - право заказчика (ЖСА "Альфа")  на  осуществление  контроля  и
       надзора  за  соблюдением  соответствия производимых владельцем или
       его  подрядчиками  работ  утвержденной  проектной  документации  и
       действующим нормативным документам;
          - обязательства  владельца  по  внесению  долевых  средств   на
       инфраструктуру поселка;
          - ответственность владельца за неисполнение  принятых  на  себя
       обязательств.
          После заключения договора  на  временную  эксплуатацию  объекта
       владелец  имеет  право  на  производство  внутреннего  инженерного
       обустройства  коттеджа  и  отделочных  работ.  Срок   производства
       владельцем   внутреннего   инженерного   обустройства  коттеджа  и
       отделочных  работ  не  должен  превышать  шести  месяцев  со   дня
       оформления    документа    о   передаче   коттеджа   владельцу   в
       собственность.
          4. По  договоренности  с  городскими эксплуатационными службами
       заказчик (ЖСА  "Альфа")  своими  силами  или  по  договору  силами
       городских  эксплуатационных  служб  может  осуществлять  временную
       эксплуатацию  наружных  инженерных  коммуникаций   с   последующей
       передачей их в постоянную эксплуатацию городским организациям.
          5. По  мере   окончания   внутренних   работ   по   инженерному
       обустройству и отделке по каждому коттеджу в установленном порядке
       проводится  рабочая  приемочная  комиссия  с  участием   городских
       эксплуатационных  служб.  После приемки коттеджа рабочей комиссией
       владелец  заключает  договоры   с   городскими   эксплуатационными
       службами и   коттедж   подключается    к    наружным    инженерным
       коммуникациям.
          6. После  приемки рабочей приемочной комиссией всех коттеджей в
       каждом  микрорайоне   (жилой   зоне)   государственной   комиссией
       производится  приемка  в  эксплуатацию  с  правом  заселения  всех
       объектов микрорайона (жилой зоны) в  соответствии  с  действующими
       строительными нормами и правилами.  Заказчик представляет комиссии
       исполнительную документацию   согласно   перечню  ИГАСН  с  учетом
       представленной ранее (п.  1).  По результатам приемки  оформляется
       акт  государственной комиссии по установленной форме.  Оформленный
       акт государственной комиссии дает  право  заказчику  на  включение
       площади   коттеджей   в   статистическую  отчетность  по  вводу  в
       стоимостном выражении.
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.