РАЗДЕЛЫ:
  • Городской совет
  • Лицензирование
  • Гортранспорт
  • ЖКХ
  • Городская администрация
  • Строительство
  • Жилищный фонд
  • Рыночные фонды
  • Госимущество
  • Комитеты
  • Федеральная собственность
  • Конгрес
  • Финансы
  • Региональные комиссии
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Инвестиции
  • Недвижимость
  • Тендеры
  • Инвентаризация
  • Архитектура
  • Инфраструктура
  • Социальная сфера
  • Экономика
  • Муниципальная собственность
  • Налоговая инспекция
  • Торговля
  • Архитектурная реставрация
  • Проекты
  • Правовые нормы
  • Мероприятия
  • Культурно-оздоровительные центры
  • Бюджет
  • Приватизация
  • Внутренний рынок
  • Товарооборот
  • Ценообразование
  • Криминальная милиция
  • Фонды
  • Налогообложение
  • Предпринимательство
  • Закон
  • Промышленная политика
  • Таможенный комитет
  • Верховный суд
  • Экология города
  • Целевые программы
  • Законодательство
  • Юриспруденция
  • ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА ОТ 20.09.2000 N 52-286/0-1 О ДОГОВОРЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ
    По состоянию на ноябрь 2007 года
         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
       
                          УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
       
                                     ПИСЬМО
                      от 20 сентября 2000 г. N 52-286/0-1
       
          Управление городского заказа доводит до  Вашего  сведения,  что
       постановлением   Правительства  Москвы  от  29.08.2000  N  692  "О
       предоставлении  жилищных   субсидий   гражданам,   проживающим   в
       общежитиях"   в   Положение  о  порядке  предоставления  гражданам
       субсидий на оплату жилищных  и  коммунальных  услуг,  утвержденное
       постановлением   Правительства   Москвы  от  24.08.99   N  791  "О
       совершенствовании системы оформления субсидий на оплату жилищных и
       коммунальных услуг", внесены изменения.
          В частности,  начиная с 1 сентября 2000 г. право  на  получение
       субсидии  на  оплату  жилищных  и коммунальных услуг предоставлено
       гражданам, постоянно проживающим в общежитиях, при соблюдении всех
       прочих требований программы субсидирования.
          Для  предоставления  жилищных   субсидий,  помимо   документов,
       предусмотренных  в  Положении  о  порядке предоставления гражданам
       субсидий  на  оплату  жилищно  -  коммунальных  услуг,   граждане,
       постоянно проживающие в общежитии, обязаны представить в  районные
       отделения Городского  центра жилищных  субсидий копию  договора на
       право   пользования   жилым   помещением,   заключаемого   ими   с
       организацией  -  балансодержателем  общежития  или   организацией,
       арендующей у города жилые помещения под общежития.
          В указанном договоре должно быть указано основание, по которому
       гражданин, проживающий в общежитии, пользуется жилым помещением, а
       также содержаться расшифровка платежей за жилищно  -  коммунальные
       услуги по их видам с указанием типа заселения (изолированное жилое
       помещение, койкоместо).
          Просьба рекомендовать  жилищным организациям,  расположенным на
       территории округа и имеющим на балансе (в  хозяйственном  ведении)
       общежития, при  оформлении  правоотношений с гражданами, постоянно
       проживающими   в   общежитиях,   заключать   договоры   по  форме,
       приведенной в приложении к настоящему письму.
       
                                            Первый заместитель начальника
                                                           Е.М. Медведева
       
       
       
       
       
                                                               Приложение
                                                      к письму Управления
                                                        городского заказа
                                                     Правительства Москвы
                                      от 20 сентября 2000 г. N 52-286/0-1
       
                               ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
                    ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ
       
       г. Москва                                  "___" _________ 2000 г.
       
       __________________________ (организация), действующая на основании
       __________________________________________________________, в лице
       _________________________________________________________________,
                         (Ф.И.О., занимаемая должность)
       
       именуемого в  дальнейшем  "Администрация",  с  одной  стороны,   и
       гражданин _______________________________________________________,
                    (Ф.И.0., паспортные данные, адрес места жительства)
       
       именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили
       настоящий договор о следующем:
       
                              I. Предмет Договора
       
          1.1. На основании принятого решения ___________________________
       (кем) от "___" __________,  ордера N ___,  Администрация сдает,  а
       Пользователь      принимает      в      возмездное     пользование
       ____________________   (тип    занимаемого    жилого    помещения:
       изолированное  жилое помещение  или  койкоместо)  -  далее - жилое
       помещение, расположенное (расположенные) по адресу:
          Город ________________________________________________________,
       Административный округ __________________, дом N ________________,
       жилое помещение (комната, квартира, койкоместо) N _______________,
       по улице ________________________________________________________.
          Для использования в целях проживания:
          1. Пользователя ______________________________________________.
          2. Членов семьи Пользователя _________________________________.
          1.2. Срок пользования жилым помещением: 5 лет, начиная с _____.
       
                             II. Обязанности сторон
       
          2.1. Администрация обязана:
          2.1.1. В  месячный  срок  после  подписания настоящего Договора
       предоставить Пользователю по  акту  передачи  (приложение  N  1  к
       настоящему   Договору)   жилое   помещение,  указанное  в  п.  1.1
       настоящего Договора.
          2.1.2. Обеспечить   Пользователю   свободный   доступ  в  жилое
       помещение  после  подписания  названного  в  п.  2.1.1  настоящего
       Договора акта передачи.
          2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома,  уведомив об
       этом  Пользователя  за 3  месяца  до начала ремонтных работ, и при
       необходимости  предоставить  иное  жилое   помещение,   отвечающее
       санитарным и техническим нормам.
          2.1.4. В случае аварий  немедленно  принимать  все  необходимые
       меры к их устранению.
          2.1.5. Обеспечить    надлежащее    содержание    мест    общего
       пользования,  внеквартирного инженерного оборудования и придомовой
       территории дома, в состав которого входит жилое помещение.
          2.1.6. Обеспечивать    Пользователя   необходимыми   жилищными,
       коммунальными и прочими услугами.
          2.1.7. Регулярно,   по   мере   изменения   платежей,  извещать
       Пользователя о размере  оплаты  жилищных,  коммунальных  и  прочих
       услуг,   предоставляя   расчетный   документ   по  начислениям   с
       расшифровкой  по  видам  услуг   (приложение  N  2  к   настоящему
       Договору).
          2.1.8. Возместить произведенные  Пользователем  за  собственные
       средства  с  письменного  согласия  Администрации  улучшения по их
       сметной  стоимости  в ценах,  действующих на  момент  производства
       работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения
       на улучшение.
          2.2. Пользователь обязан:
          2.2.1. Использовать  предоставленное  по  настоящему   Договору
       жилое помещение для проживания.
          2.2.2. Содержать    предоставленное    жилое    помещение     и
       внутриквартирное  (комнатное) инженерное оборудование в технически
       исправном и надлежащем санитарном состоянии.
          2.2.3. Не   производить   перепланировок   и   переоборудования
       предоставленного в пользование жилого  помещения  без  письменного
       разрешения Администрации.
          2.2.4. Своевременно за свой  счет  производить  текущий  ремонт
       предоставленного    жилого   помещения   и   его   сантехнического
       оборудования.
          2.2.5 Обеспечивать Администрации и организациям, осуществляющим
       ремонт и эксплуатацию  жилого  дома,  беспрепятственный  доступ  в
       жилое помещение для осмотра его технического состояния.
          2.2.6. В  случае   освобождения   жилого   помещения   оплатить
       Администрации  стоимость  не  произведенного  им и входящего в его
       обязанности ремонта помещений  или  произвести его за свой счет, а
       также    оплатить    задолженность    по    всем    дополнительным
       обязательствам, о которых он был извещен заранее.
          2.2.7. В  установленные настоящим Договором сроки вносить плату
       за  пользование  жилым  помещением,  коммунальные  услуги,  услуги
       связи, другие виды предоставляемых услуг _________________________
                                                  (мебель, постельные
       _________________________________________________________________.
                             принадлежности и т.д.)
       
                            III. Расчеты по договору
       
          3.1. За указанное в п.  1.1 настоящего Договора жилое помещение
       Пользователь вносит плату за пользование жилым помещением (включая
       услуги по содержанию,  эксплуатации и ремонту дома, его инженерных
       сетей,   придомовой   территории   -  жилищные  услуги),  а  также
       отопление,  другие коммунальные и прочие  услуги  в  установленном
       порядке  на  расчетный  счет ___________ ежемесячно  не позднее 10
       числа следующего за прожитым месяца (р/с ________).
          3.2. Неотъемлемой   изменяемой   частью   настоящего   Договора
       является  расчет  платежей  за  жилищные,  коммунальные  и  прочие
       услуги.
          3.3. При вселении в  общежитие  до  15  числа  текущего  месяца
       плата  за  проживание  взимается  за полный месяц,  а при вселении
       после 15 числа - за половину.
          3.4. Оплата  таких  коммунальных  услуг, как горячее и холодное
       водоснабжение, канализация, газ, электрическая энергия, вывоз ТБО,
       производится исходя из факта пользования ими.
          3.5. Временное отсутствие лица,  проживающего в  общежитии,  не
       освобождает  его от обязанности вносить плату за пользование жилым
       помещением   и   отопление,   за   исключением   случаев,    когда
       Администрация на время его отсутствия предоставила жилое помещение
       другому лицу.
          3.6. Плата   за   пользование   жилым  помещением  в  общежитии
       взимается в зависимости от его статуса (государственное г. Москвы,
       ведомственное),   типа   занимаемого  жилого  помещения  (комната,
       квартира,  койкоместо),  уровня благоустройства  (наличие  в  доме
       лифта, мусоросборника, ванных (душевых) комнат) и других условий:
          - граждане,   проживающие   в   общежитиях,    находящихся    в
       хозяйственном   ведении  государственных  предприятий,  оплачивают
       жилые помещения (жилищные  услуги),  предоставляемые  коммунальные
       услуги   и  услуги  связи  по  ставкам,  тарифам  и  на  условиях,
       установленных Правительством Москвы для  расчетов  с  нанимателями
       жилых помещений;
          - уровень   платежей   граждан,   проживающих   в    общежитиях
       ведомственной подчиненности, за  жилые помещения (жилищные услуги)
       и  коммунальные   услуги   не   должен   превышать   установленный
       Правительством Москвы на определенный период времени размер оплаты
       в процентном отношении к их фактической стоимости;
          - помимо  платы  за  пользование  жилым помещением в общежитии,
       коммунальные  услуги  и  услуги  связи,  граждане,  проживающие  в
       общежитии,  находящемся  в  хозяйственном  ведении государственных
       предприятий или  предприятий  ведомственного  подчинения,  обязаны
       оплачивать   все   другие   виды  предоставляемых  услуг  (мебель,
       постельные  принадлежности  и  т.д.)  при   условии   фактического
       пользования ими.
       
                           IV. Ответственность сторон
       
          4.1. За   неисполнение   Администрацией   п.  2.1.1  настоящего
       Договора Пользователю выплачивается __%  суммы  годовой  платы  за
       жилое помещение за каждый день просрочки.
          4.2. При неоплате  Пользователем  услуг  за  пользование  жилым
       помещением,  коммунальных и прочих услуг в установленные настоящим
       Договором сроки начисляются пени  в  размере  __%  с  просроченной
       суммы платежа за каждый день просрочки.
          4.3. Начисление  пеней  не  освобождает  стороны  от выполнения
       лежащих на них обязательств по договору.
          4.4. При  нарушении  правил  пользования  жилым  помещением   и
       придомовой     территорией    Пользователь    обязан    возместить
       Администрации возникшие при этом убытки  в  установленном  законом
       порядке.
          4.5. Ликвидация последствий аварий,  пожаров и других нарушений
       в   содержании   помещений,   происшедших  по  вине  Пользователя,
       производится  силами  Администрации  с  последующей   компенсацией
       расходов Пользователем.
          4.6. Споры,  возникающие при  исполнении  настоящего  Договора,
       рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
       
                        V. Порядок расторжения договора
       
          5.1. Расторжение  настоящего Договора допускается по соглашению
       сторон.
          5.2. Настоящий   Договор  подлежит  досрочному  расторжению  по
       требованию Администрации, а Пользователь - выселению по основаниям
       и в порядке, установленным жилищным законодательством.
       
                              VI. Особые условия
       
          Риск случайной  гибели  жилого  помещения,  предоставленного  в
       пользование,  лежит на Администрации в соответствии с  действующим
       законодательством.
       
                              VII. Прочие условия
       
          7.1. Все    изменения,   дополнения   к   настоящему   Договору
       действительны,  если они изложены в письменной форме  и  подписаны
       обеими сторонами.
          7.2. Разногласия,   возникающие   в   процессе   заключения   и
       исполнения   настоящего   Договора,   рассматриваются  в  судебном
       порядке.
          7.3. По   вопросам,  не  предусмотренным  настоящим  Договором,
       стороны руководствуются законодательством Российской  Федерации  и
       г. Москвы.
          7.4. Настоящий  Договор составлен в 2 экземплярах,  из  которых
       один   хранится  у  Пользователя,  один  -  у  Администрации.  Все
       экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
       
                        VIII. Юридические адреса сторон
       
       От лица Администрации:             От лица Пользователя:
       
                                          Физическое лицо
       ________________________________   _______________________________
        (индекс, почтовый адрес, тел.)                (Ф.И.О.)
       ________________________________   _______________________________
               (расчетный счет)                  (паспортные данные)
       ________________________________   _______________________________
        (подпись руководителя, печать)     (адрес места жительства, тел.)
                                          _______________________________
                                                       (подпись)
       
          С условиями настоящего Договора ознакомлены:
       
          Члены семьи Пользователя
       
          1. ___________________________________________________________.
                               (Ф.И.О., паспортные данные)
          2. ___________________________________________________________.
                               (Ф.И.О., паспортные данные)
          3. ___________________________________________________________.
                               (Ф.И.О., паспортные данные)
       
       
       
       
       
                                                           Приложение N 1
                                                               к Договору
                                                от __________ N _________
       
                         АКТ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
       
          Дом N _______, корпус N ________, квартира N _________ по улице
       _________________________________________________________________,
       округ ____________________________________________________________
          общей площадью ___________________ кв. метров;
          жилой площадью ___________________ кв. метров.
       
          1. Год постройки ______________________________________________
          2. Этажность дома _____________________________________________
          3. Этаж размещения квартиры (комнаты) _________________________
          4. Планировка и благоустройство жилого помещения ______________
       __________________________________________________________________
       __________________________________________________________________
          5. Материал стен ______________________________________________
          6. Физический износ ___________________________________________
          7. Инвентаризационная стоимость одного кв.  метра общей площади
       жилого помещения на момент заключения настоящего Договора ________
       __________________________________________________________________
       __________________________________________________________________
          8. Особые условия _____________________________________________
       
          Пользователь                                 Администрация
       __________________                           ___________________
       
       
       
       
       
                                                           Приложение N 2
                                                               к Договору
                                                от __________ N _________
       
                            ПЛАТЕЖНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
       
                                     РАСЧЕТ
               ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ И ПРОЧИЕ УСЛУГИ
       
          Ф.И.О. пользователя ___________________________________________
          Дом N _______, корпус N ________, квартира N _________ по улице
       _________________________________________________________________,
       округ ___________________________________________________________.
          Тип жилого помещения __________________________________________
                                    (квартира, комната, койкоместо)
       
          общей площадью ___________________ кв. метров;
       
          жилой площадью ___________________ кв. метров.
       
                ----T---------------------------T-------------¬
                ¦N  ¦Виды платежей              ¦Плата в месяц¦
                ¦п/п¦                           ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 1 ¦              2            ¦      3      ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 1 ¦Плата за пользование жилым ¦             ¦
                ¦   ¦помещением (оплата жилья)  ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 2 ¦Центральное отопление      ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 3 ¦Водоснабжение и канализация¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 4 ¦Подогрев воды              ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 5 ¦Газоснабжение              ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 6 ¦Электроснабжение           ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 7 ¦Электроэнергия             ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 8 ¦Вывоз ТБО                  ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦ 9 ¦Телеантенна                ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦10 ¦Радио                      ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦11 ¦Телефон                    ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦12 ¦Замочно - переговорное     ¦             ¦
                ¦   ¦устройство (кодовый замок) ¦             ¦
                +---+---------------------------+-------------+
                ¦13 ¦Иные услуги (перечень):    ¦             ¦
                L---+---------------------------+--------------
       
          Администрация _______________
                           (подпись)
       
                           МП
        

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:

    ХXI век станет временем великих открытий в "науках о жизни", считают в Российской Академии Наук
    6 февраля 2004 г.

    Об исследованиях в области клонирования
    12 февраля 2004 г.

    К разработке вакцины против вируса атипичной пневмонии
    21 января 2004 г.

    Британским ученым удалось добиться серьезного успеха на пути к созданию вакцины от менингита
    6 января 2004 г. 

    Японские исследователи создали искусственную клетку, которая начала самостоятельную жизнь
    9 января 2004 г.

    Американские эксперты предлагают ввести контроль за научными разработками в области генной инженерии
    23 января 2004 г.